Linnégatan 60, 4 & 5 tr

3 rum (122 + 8 m2). På attraktiv adress ligger denna ljusa och väldisponerade etagevåning. Stort och socialt vardagsrum med kakelugn och balkong. Öppet kök med vitvaror från Gaggenau, köksö och matplats för 6-8 personer. Privat övervåning med vindskaraktär och rymlig takterrass om ca 8 kvm. Stort sovrum med mycket ljusinsläpp samt gott om förvaring. Våningen har ett badrum på vardera plan, utrustade sinsemellan med tvättmaskin, ångbastu, badkar och dusch. Representativ fastighet från 1894 och förening med god ekonomi.
Pris: 18.000.000 kr Avgift: 6.665 kr/mån. Linnégatan 60, 4 & 5 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se
Sön 27/11
2022-11-2738trueVisning Linnégatan 60, 4 & 5 trVisning av Linnégatan 60, 4 & 5 tr med Marcus Bile på Per Jansson. Tel: 073-388 82 31Marcus Bilemarcus@perjansson.seLinnégatan 60, 4 & 5 trYYYY/MM/DD
Vänligen ring för tidsbokning! Anmäl dig till visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 1 - 1 sovrum) Boarea: 122 m2 + ej mätvärd yta 8 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 & 5, Hiss finns Avgift: 6.665 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (Basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.73313 % Byggnadsår: 1894 Förening: Brf Neptunus 11

Interiör

Väldisponerad etagevåning uppdelad på ett socialt plan och en mer privat övervåning. Genomgående ekgolv som kompletteras med skräddarsydda mattor. Välkomnande hall med gallergrind. Stor exklusiv yttergarderob. Spatiöst och socialt vardagsrum med plats för soffgrupp. Rikligt med ljusinsläpp från två fönster samt balkong. Utsmyckad kakelugn, golvlister, speglar vid fönster samt takrosett. Pardörrar mot köket med matplats. Stort sovrum med två fönster samt ett takfönster. Heltäckande matta, synliga takbjälkar samt goda förvaringsmöjligheter med garderober. Rymlig takterrass om ca 8 kvm med sittgrupp.

Kök

Öppet och härligt kök med matplats för 6-8 personer. Diskmaskin, ugn, häll och kyl/frys från Gaggenau. Köksö av Carraramarmor tillgodoser gott om förvaring som kompletteras med förvaringsutrymme under trappen.

Badrum

Våningen har två badrum, ett på vardera plan. På entéplan finns ett rymligt badrum med WC, stor kommod samt dusch. Badrummet har en härlig rymd med spotlights och en stor spegel. Det är även utrustat med handdukstorkare och golvvärme.

På den övre våningen finns det mer privata badrummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Miele, handdukstork och golvvärme. Takfönster ovanför badkaret. Ångbastu med dusch.

Övrigt

Till lägenheten disponeras ett källarförråd. Enligt mätbevis tillkommer 11 kvm öppenarea, terrass: 8 kvm & balkong: 3 kvm. 

Byggnad

Byggnadsår: 1894
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-04-15
Energiprestanda: 129 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Neptunus 11

Information:

Bostadsrättsföreningen Neptunus 11 förvärvade fastigheten 2001. Föreningen består av 29 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt. Juridisk person accepteras inte. Fiber nyligen installerat i fastigheten. Tillgång till barnvagnsrum. Cykelförvaring finns i källaren. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga i källarplan med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och 1 mangel. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift.

Föreningen äger marken.

Renoveringar
2021/2022 - Plåttak hela byggnaden, hängrännor samt vissa fönster i fönsterkupor utbytta.
2019 - OVK besiktning genomförd
2018 - Fönstersmygar, uppfräschning tvättstuga, uppfräschning gården
2017 - Renovering dörrar mot gård
2015 - Ombyggnation hiss (Linnégatan 60)
2014 - Målning av trapphus
2014 - Ommålning och renovering av mest utsatta fönster
2012 - Injustering av värmesystem
2011/2012 - Byte av hängränna mot Styrmansgatan
2011/2012 - Lagning av fasad
2010 - Omläggning och ommålning av tak
2009 - Omläggning av del av tak
2007/2008 - Upprustning av gård samt byggnation av barnvagnshus
2006 - Byggnation av förråd och grovsoprum
2005 - Renovering av tvättstuga
2005 - Renovering av och byggnation av nya balkonger
2004 - Trapphusentréer och undercentral
2003/2005 - Omputsning av fasad
2003 - El- och rörstambyte

Kommande renoveringar
Renovering av ungefär hälften av fönstrerna

Se fullständig beskrivning >