Linnégatan 82, 2 tr

4 rum (123 m2). Med ett mycket attraktivt läge invid Oscarskyrkan och med närhet till Djurgården och Karlaplan ligger denna välplanerade och vackra våning med stor potential. Två ljusa sällskapsrum i fil med vackra pardörrar, fiskbensparkett och stora välvda fönster mot Linnégatan. Fri och öppen utsikt mot Garnisonen. Två bra sovrum mot gården varav det ena har balkong. Kök med matplats för fyra personer. Köket har generösa arbetsytor och god förvaring samt tvättmaskin. Inre hall med platsbyggd förvaring i form av garderober och klädkammare. Duschrum med dusch och tvättställ. Separat wc i hallen. Bevarade tidstypiska detaljer så som stuckaturer, takrosetter, höga lister och speglade dörrar. Visst renoveringsbehov föreligger. Solid förening med mycket god ekonomi och nollavgift i representativ och renoverad fastighet från 1897. Fastigheten genomgick en mycket omfattande renovering 2018 med bl.a. byte av hissar, installation av bergvärme, nytt tak, ny fasad, renovering av entré mm.
Pris: 18.000.000 kr Senaste bud: 19.200.000 kr Avgift: 0 kr/mån. Linnégatan 82, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök Boarea: 123 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 6 , Hiss finns Avgift: 0 kr/mån. inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.81 % Byggnadsår: 1897 Förening: Brf Oscar

Planlösning

Välkomnande hall med wc. Hallen öppnar upp mot två sällskapsrum i fil med pardörrar och stora fönster ut mot Linnégatan. Inre hall med platsbyggda garderober och klädkammare. Två bra sovrum mot gården varav ett av sovrummen har utgång till balkong. Kök med matplats. Badrum med dusch och handfat. Tidstypiska detaljer så som pardörrar, stuckatur, takrosetter, höga lister och djupa fönsternischer. Fiskbensparkett och stavparkett i ek samt elementskydd. 

Kök

Kök med god förvaring och stora arbetsytor. Plats för matbord för fyra personer. Stavparkett. 
Ugn, induktionsplatta, kolfilterfläkt och diskmaskin. Hel kyl samt frys.
Tvättmaskin.

Badrum

Kaklat badrum med dusch och handfat med kommod.

I hallen finns en wc med handfat. Infälld hylla.

Övrigt

Säkerhetsdörr.
Lägenheten disponerar förråd i källaren.

Driftskostnad

14.400 kr/år, varav
El: 10.800 kr/år
Försäkring: 3.600 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: 1897
Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-05-10
Energiprestanda: 79 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Oscar

Information:

Bostadsrättsföreningen Oscar är en äkta förening. Föreningen bildades 1918-11-09. Den nuvarande ekonomiska planen registrerades 2013-07-17. Nuvarande stadgar registrerades 2018-09-11. Bostadsrättsföreningen har 17 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt. Tvättstuga finns. Föreningen är avgiftsfri och årsavgifterna är därmed 0 kr. Under 2018 utökades fastigheten med ett våningsplan och vinden inreddes. Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgiften om 1% av aktuellt prisbasbelopp betalas av pantsättaren. 

RENOVERINGAR
2018 Renoveringar av fasad och fönster
2018 Nytt tak
2018 Renovering av trapphus och entréer 
2018 Nya hissar
2017 Installation av bergvärme
2017 Renovering och stambyte källare
2014 - 2015 Renovering gård
2014 - 2015 Stambyte källaren
2011 Byte radiatorventiler
2010 Renovering av kontorslokalen
2010 Nytt soprum
2010 Stambyten (i och ovan kontorslokal samt i vissa lägenheter)

 

Se fullständig beskrivning >