Melodislingan 18, 4tr

4 rum (100 m2). Genomgående våning med ett högt läge och optimal planlösning. Stor längsgående balkong i väster om 8 kvm med dubbla utgångar från vardagsrummet som ligger med en öppen planlösning mot köket. Detta ger väl tilltagna sällskapsytor med rymligt kök och vardagsrum i direkt anslutning. Våningen har tre väldisponerade sovrum, två badrum med såväl dusch som tvättmaskin/torktumlare och dubbelhandfat. Genomgående exklusiva materialval såsom plankgolv i ek, inbyggda garderober och kök från SieMatic. Säkerhetsdörr i ekfanér och vattenburen golvvärme. Flera caféer och restauranger finns i närheten. Bra kommunikationer med tunnelbanenedgång i grannhuset samt flertalet busslinjer runt hörnet. Några minuters promenad från porten nås Lill-jansskogens joggingspår. Förening med mycket att erbjuda i form av stort gym, reception, lounge och gästlägenhet att hyra. Garage finns i huset. Fastighet från 2015.
Pris: 9.250.000 kr Avgift: 6.534 kr/mån. Melodislingan 18, 4tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 4 (varav 3 sovrum) Boarea: 100 m2 (Enligt föreningen) Våning: 4 av 6 , Hiss finns Avgift: 6.534 kr/mån. inkl inkl värme, VA, 289 kr/mån för bredband, kable-tv och telefoni tillkommer
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Byggnadsår: 2015 Förening: Brf Svea Fanfar 1

Interiör

Stor balkong med västligt läge om 8 kvm med frostbeständig beigefärgad sten i eknyans. Takhöjd 2,62 m. Vattenburen golvvärme samt elburen komfortvärme i badrum.
Persienner i samtliga fönster från EliteFönster.
Kabeltv, telefoni och bredband (280 Mbit) via fiber, 289 kr/mån tillkommer utöver avgiften.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Stor hiss ända ner till förråd och garage.
Garageplats med laddbox kan övertas (3 313 kr/mån +250kr/mån för elförbrukning efter aktivering av laddbox).

Kök

Exklusivt kök från SieMatic med matta luckor i vitt, vitvaror från Miele. Belysningsramp under överskåp med integrerade uttag fårn SieMatic.
Bänkskivor av Komposit sten. 
Utanpåliggande takspotlights. 
Gott om plats för matsalsbord. Blandare i kromat utförande från Tapwell. Direktansluten fläkt.
Fullstora kyl- och frysskåp, zonfri induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn och micro, allt från Miele.

Badrum

Lägenheten har två badrum, båda helkaklade med äggskalsvitt kakel på vägg med handgjord karaktär, infällda spotlights i tak med dimmer.

Stora badrummet har dusch med takdusch från Grohe och tvättmaskin/torktumlare (Miele) samt linneskåp. Stor handukstork. Wc från Duravit. Kommod och spegelskåp från Aspen. Invändiga eluttag i kommod och spegelskåp.

Duschrum med wc, handfat, dusch och takdusch från Grohe. Duschvägg i glas. Kommod och spegelskåp från Aspen med infälld belysning. Invändiga el uttag i kommod och spegelskåp. 

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2015
Energideklaration: Utförd 2017-12-06
Energiprestanda: 92 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Svea Fanfar 1

Information:

Brf Svea Fanfar 1 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 93 lägenheter med bostadsrätt på adresserna Melodislingan 7-11 och 8-20 samt Valhallavägen 113 A-B. Föreningen bildades år 2013 och förfogar över ett garage med ca 70-80 bilplatser som hyrs ut via ett ev bostadsrättsföreningen helägt parkeringsbolag. Juridisk person accepteras inte som medlem.

Förening med mycket att erbjuda i form av en stor bemannad reception med lounge, kök och matsal som kan hyras för fest. Veckoaktiviteter för alla åldrar såsom middag, gemensam fika och emellanåt matlagning och vinprovning. En vacker gästlägenhet finns att hyra. Till medlemmarnas förfogande finns även cykelrum och barnvagnsrum. Föreningen färdiställer just nu ett stort gym på källarplanet som medlemmarna fritt kan disponera. Fastighet stod färdigställd 2015.

Föreningen tar ut en överlåtelse- och en pantsättningsavgift.

Se fullständig beskrivning >