Mjölnarvägen 22, 6 tr

3 rum (123 m2). Med högt läge och vidsträckt utsikt över Saltsjön och Kungliga Djurgården ligger denna vackra och ljusa våning med fyra meter i takhöjd i Kvarnholmens historiska industrifastighet från 1898. Spatiöst sällskapsrum med kök i öppen planlösning ger otrolig rymd. Slående utsikt genom två spröjsade fönster. Två sovrum varav ett med klädkammare och utgång till stor balkong i söder. Optimal planlösning och genomtänkt renoverad med tidlösa och eleganta materialval. Genomgående oljade ekgolv. Två topprenoverade och generösa badrum i sober färgsättning. Sällskapsloft och sovloft. Garage med direktacess via hiss och ett stort antal laddstolpar för elbil. Kvarnholmen med närhet till restauranger, för/ skolor, matbutik, strandpromenader och kajer – allt beläget på en naturskön plats där du får stadslivets bekvämligheter och skärgårdens lugn. Bra kommunikationer med bland annat direktansluten färja från Djurgården, Nybroviken, Djurgården, Lidingö och Frihamnen samt buss till Slussen och Nacka Forum.
Pris: 9.500.000 kr Avgift: 4.942 kr/mån. Mjölnarvägen 22, 6 tr Kvarnholmen, Nacka
Ansvarig mäklare: Maria Engstrand 070-746 64 00 maria@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök Boarea: 123 m2 (Enligt föreningen) Våning: 6 , Hiss finns Avgift: 4.942 kr/mån. inkl Värme, kallt vatten, Kabel-TV och bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.01667 % Förening: RB Brf Qvarnen i Nacka

Planlösning

Välkomnande hall med klinkergolv och garderobsvägg samt ingång till två stora badrum i sober färgskala. Sällskapsrum med integrerat kök i öppen planlösning. Högt läge, fyra meter i takhöjd och två vackra fönster ger flödande ljus och rymd. Vidsträckt utsikt över Salsjön och Kungliga Djurgården. I våningens bakre del finns två sovrum varav ett med walk in closet och utgång till generös balkong i söderläge med plats för stor matgrupp. Ytterligare ett rum utan fönster med sovloft. Från sällskapsrummet når man ett loft med ytterligare sällskapsyta (totalt 13 kvm). Optimal planlösning och genomtänkt renoverad med tidlösa och eleganta materialval. Genomgående oljade ekgolv.  

KÖK
Kök i modern stil från Vedum med vita snickerier, vitt väggkakel och bänkskiva Silestone. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd, side by side kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Simens. Stora arbetsytor och god förvaring samt köksö. 

BADRUM
Stort topprenoverat och helkaklat badrum. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, handdukstork, golvvärme, spotlights, tvättmaskin och torktumlare från Simens samt arbetsbänk och förvaring. Ytterligare ett topprenoverat badrum utrustat med wc, takdusch med glasdörr, handfat med kommod, handdukstork, golvvärme och spotlights. 

ÖVRIGT
Våningen disponerar ett förråd på plan två. Direktacess till garage via hiss.
Kvarnholmen med närhet till restauranger, för/ skolor, matbutik, strandpromenader och kajer – allt beläget på en naturskön plats där du får stadslivets bekvämligheter och skärgårdens lugn. Bra kommunikationer med bland annat direktansluten färja från Djurgården, Nybroviken, Djurgården, Lidingö och Frihamnen samt buss till Slussen och Nacka Forum.

Driftskostnad

10.355 kr/år, varav
El: 5.080 kr/år
Vatten/Avlopp: 2.335 kr/år
Försäkring: 2.940 kr/år

Byggnad

Energideklaration: Ej utförd

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: RB Brf Qvarnen i Nacka

Information:

Riksbyggen Brf Qvaren med adresser Mjöljnarvägen 18, 20 A-B samt 22 i Nacka. Föreningen förvärvade fastigheten Sicklaön 38:5 i Nacka kommun 2013-02-12. Fastighetens byggnader är mycket välskötta och var tidigare en industribyggnad som under 2014 byggt om till bostadshus.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 122 lägenheter med bostadsrätt samt 112 parkeringsplatser med hyresrätt, många med elstolpe för elbil. Garaget nås direkt via trapphus eller hiss och kostnad för dessa är f n 1200 kr/mån alternativt 1 300 kr/mån med el, MC-plats för 500 kr/mån.

Föreningens medlemmar disponerar två grovtvättstugor, två soprum, två barnvagnsrum, hobbyrum, gästlägenhet med 6 bäddar och kök samt två cykelrum. Föreningen disponerar tillsammans med grannföreningen en festlokal högst upp i huset på Mjölnarvägen 24 samt ett gym med intilliggande bastu. I entrén till fastigheten finns elektroniskt bokningssystem för tvättstugor och gemensamhetsutrymmen.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5% av gällande prisbasbelopp och en pantsättningsavgift om 1% av gällande prisbasbelopp.

Se fullständing beskrivning >