Nära Engelbrektskyrkan

8 rum (259 + 19 m²). Välplanerad etage-våning i Engelbrekt med villakänsla högst upp i välskött fastighet. 259 kvadratmeter boarea och ytterligare19 kvm golvyta, fördelad på 8 rum, 3 badrum, gästtoalett och kök. Entréplan har genomgående 20-talsinredning med detaljer som fältindelade väggar, höga fotlister, fiskbensparkett och djupa fönsternischer. Välkomnande kök med köksö, öppen spis samt matplats. Bibliotek, matsal och sovrum i fil. Badrum med dusch intill sovrummet. Ett vackert valv förbinder matsal och kök. Gästtoalett vid entré. Trappa leder upp till stort sällskapsrum på övre plan, med ca 4,3 m till nock, synliga takbjälkar och terrass om ca 13 kvm mot lugn gård. Tre stora sovrum, samt kontor. Öppet till nock i samtliga rum. Två badrum samt gott om garderober. En välskött förening med låga avgifter och inga större planerade renoveringar. Ett eftertraktat boende med unik villakänsla i representativ fastighet från tidigt 20-tal ritad av Hj Westerlund.

Pris: på förfrågan Avgift: 6.219 kr/mån. Nära Engelbrektskyrkan Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 8 rum och kök (varav 4 sovrum) Boarea: 259 m² + ej mätvärd yta 19 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 & 6, Hiss finns Avgift: 6.219 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.16244 % Byggnadsår: 1923

Ansvarig Mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter och gästtoalett leder in till rymligt sällskapskök med köksö, öppen spis och matplats. Valv sammanbinder köket med stor matsal. Vackra skjutdörrar mellan matsal och bibliotek. Master bedroom med platsbyggda garderober. Fiskbensparkett i bibliotek, matsal och sovrum. I anslutning till sovrummet ligger badrum med dusch.

Övre plan har genomgående öppet till nock med synliga takbjälkar och parkettgolv. Spaciöst sällskapsrum med utgång till en rymlig terrass om ca 13 kvm med förmiddagssol med utrymme för sittgrupp och mer. Kontor med industrifönster mot sällskapsrummet. Tre rymliga sovrum varav ett med fönster i två väderstreck. Två badrum varav ett med dusch och ett större som idag rymmer dubbelkommod, wc och tvättmaskin/torktumlare, ej dusch. Gott om förvaring.

Kök

Smakfullt och funktionellt kök från Marbodal med köksö och bänkskivor i carraramarmor. Stor kyl, stor frys, ugn, induktionshäll, diskmaskin och inbyggd takfläkt – allt från NEFF. Infällda spots i tak.

Badrum

Badrum på entréplan med dusch i carrarmarmor, wc och kommod.

Gästtoalett vid entré med handfat och wc.

Helkaklat badrum på övervåningen med kommod, wc och dusch.

Ytterligare ett stort helkaklat badrum på övervåningen som idag rymmer wc, dubbelkommod samt tvättmaskin och torktumlare. Ingen dusch.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren har rätten att disponera över ett rymligt källarförråd.

Driftskostnad

16.837 kr/år, varav
El: 11.317 kr/år
Försäkring: 5.520 kr/år
Beräknat antal pers: 5 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 948.721 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2021

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1923
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-01-10
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Allmänt om fastigheten

Se fullständig beskrivning >