Narvavägen 18, 4 tr

3 rum (111 + 19 m2). Med ett eftertraktat läge på en av Östermalms bästa adresser finns denna eleganta, ljusa vindsvåning om totalt 130 kvm med terrass. Genomgående exklusiva och påkostade materialval där moderna inslag blandas med tidlös minimalism. Stort öppet kök, vardagsrum med öppen spis och utgång till terrass i österläge. Två ljusa sovrum med exklusiva garderober. Badrum med badkar och dusch samt avdelning för tvätt. Vitmålade takbjälkar och vackra spröjsade fönster. Lugnt och tyst läge i gårdshuset med hiss direkt in i våningen. Välskött och skuldfri förening. Representativ fastighet med byggår 1896.
Pris: 15.500.000 kr Avgift: 4.048 kr/mån. Narvavägen 18, 4 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 111 m2 + biarea 19 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 , Hiss finns Avgift: 4.048 kr/mån. inkl El, VA, Värme, Bredband, Kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.953 % Byggnadsår: 1896 Förening: Brf Fanan 21

Planlösning

Interiör
Välkomnande öppen hall med garderob med skjutdörrar. Stort, ljust och härligt sällskapsrum med stilrent kök i öppen planlösning. Platsbyggd köksö med gott om förvaring längs sidorna och matbord med plats för 10 personer. Generös sällskapsdel med utgång till härlig terrass i österläge. Två ljusa sovrum med exklusiv garderobsinredning. Smakfullt badrum med badkar och dusch samt tvättavdelning. Gäst-wc i anslutning till hall. Genomgående furugolv, exklusiva materialval och vitmålade väggar. Hiss direkt in i våningen.

Kök
Stilrent platsbyggt kök, stor köksö med gott om förvaring. Bred glaskeramikhäll under direktansluten fläkt. Bänkskivor i rostfritt, avfallskvarn (Waste king gourmet). Kombiugn med micro, varmluftsugn med grill, kaffemaskin och ångugn. Två integrerade kyl/frys med inbyggd ismaskin. Genomgående vitvaror från Miele. Högblankslackade snickerier med rostfria handtag. Takfönster i anslutning till kök går att öppna så att den blir en mindre balkong.

Badrum
Exklusivt badrum med badkar (Duravit) och dusch (Hansgrohe). Stilrent vita kakelplattor möter snyggt grått klinker. Två stycken handfat (Duravit), med vit kommod. Wc, tvättmaskin och torktumlare (Miele), handdukstork (el) samt golvvärme (vatten).
Gäst-wc med wc och handfat (Duravit), golvvärme (vatten).

Övrigt
Genomgående ljus våning med många fönster. Vattenburen golvvärme i hela våningen. Öppen spis med mekanisk drag. Terrass med plats för matgrupp och grill samt mekanisk utfällbar markis. Inbyggt högtalarsystem i större delar av våningen. Våningen disponerar ett källarförråd. El ingår i avgiften. A/C i vardagsrum och stora sovrum.

Driftskostnad

4.000 kr/år, varav
Försäkring: 4.000 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1896
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration: Ej utförd

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Fanan 21

Information:

Bostadsrättsföreningen Fanan 21 förvärvade fastigheten 1999 och är en äkta förening. Föreningen består av 13 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt (som idag är delad till två lokaler). Juridisk person kan accepteras. Föreningen tar ej ut överlåtelseavgift eller pantsättningsavgift. TV finns i fastigheten via Comhem och internet via Bredbandsbolaget. Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga i gårdshuset med en tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och mangel. Trevlig innergård med möbler. Föreningen är skuldfri.

Renoveringar
1983-84 Totalrenovering
2008 Totalrenovering hissar
2012 Installation bergvärmeanläggning
2014 Målning av fönster och trapphus
2016 Renovering och målning av tak

Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar

Se fullständing beskrivning >