Narvavägen 20A

3 rum (70 m2). Med attraktivt läge på Narvavägens solsida ligger denna sekelskifteslägenhet med stor uteplats på ca 35 kvm. Lägenheten är belägen i vackert gårdshus från 1897. Rymligt vardagsrum med vacker takstuckatur och stora fönster med fönsterspeglar. Kök med utgång till den stora uteplatsen som har plats för både matplats och soffgrupp. Sol stor del av dagen. Upp till två sovrum, ett större och ett mindre sovrum. Badrum med dusch. Genomgående ljusa väggar, parkettgolv och en generös takhöjd om ca 3,1 meter. Mycket populära kvarter med ett stenkast från Strandvägen och Djurgården.
Pris: 6.600.000 kr Avgift: 2.773 kr/mån. Narvavägen 20A Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anita Ek 070-730 26 35 anita@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök Boarea: 70 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: nb ö.g , Hiss finns Avgift: 2.773 kr/mån. inkl inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.2967 Byggnadsår: 1897 Förening: Brf Fanan 22

Planlösning

Trevlig entré med kappavhängning. Rymligt vardagsrum med vacker takstuckatur och stora fönster med fönsterspeglar. Kök med utgång till den stora uteplatsen på ca 35 kvm som har plats för både matplats och soffgrupp. Sol stor del av dagen. Upp till två sovrum, ett större och ett mindre sovrum. Badrum med dusch. Genomgående ljusa väggar, parkettgolv och en generös takhöjd om ca 3,1 meter. 

Kök
Kök med vita luckor. Matplats för ca 4 personer. Tvättmaskin i köket.  

Badrum
Kaklat badrum med klinkergolv och duschhörna med glasvägg.

Övrigt
Två vindsförråd finns att disponera, ca 5 resp 10 kvm. 

Driftskostnad

6.600 kr/år, varav
El: 3.600 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1897
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-09-09
Energiprestanda: 150 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Fanan 22

Information:

Bostadsrättsföreningen Fanan 22 förvärvade fastigheten 1995. Föreningen består av 22 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 1 lägenhet upplåten med hyresrätt (84 kvm) samt 1 lokal (37 kvm). Juridisk person accepteras inte. Kabel-TV och internetuppkoppling finns i fastigheten via Com Hem. Fiber via Ownit. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, i källarplan, med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Cyklar kan ställas utomhus samt i gången in till gården.

Renoveringar
2004/2008 Takrenovering gat- och gårdshus
2004 Fasad gårdshus
2006 Stambyte kök och badrum, elstigare fram till resp lägenhet, trappuppgång gården & fönster ommålade gårdshus
2007 Gathusets fasad (gårdssida)
2009 Balkonger mot gård
2010 Gårdsrenovering, översyn tak
2011 Fönster mot gatan, delar av tak gatuhus, markanläggning gård
2013 Nya källarförråd i gatuhus, ny tvättmaskin, balkonger mot gård (gårdshus)
2013/2014 Nytt tak gathus, nytt hissmaskinrum, inredning vinden gatuhus
2014 Installation av porttelefonisystem och fiber till resp lägenhet. Elstigare till plan 3&4 i gatuhus till resp lägenhet. Balkong mot gård (gatuhus, Lange 1tr)
2015 Balkong mot gård (gatuhus, Lönnberg 2tr)
2016 Renovering fönster gatuhus - byte till energiglas, installation ventilationsdon
2017 Renovering fönster gårdshus - byte till energiglas, installation ventilationsdon. Installation av ny undercentral för uppvärmning av fastigheterna. Renovering soprum på gården. Uppdatering belysning innergård.

Inga större reparationer planerade den närmaste tiden.

Se fullständing beskrivning >