Narvavägen 24A, 3tr

2 rum (47 m2). Med ett fantastiskt läge mellan Karlaplan och Djurgårdsbron ligger denna väldisponerade sekelskiftestvåa med vackra detaljer och genomgående planlösning. Bostadsrättsföreningen upplåter denna hyresrätt med bostadsrätt. Hela lägenheten är i behov av renovering där grunden kan förädlas på ett mycket trevligt sätt. Härligt ljust och ostört gårdsläge, stort sovrum med vackra parskjutdörrar mot vardagsrum samt inre hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket har gott om arbetsytor samt plats för matbord. Badrum med wc, dusch och tvättmaskin. Genomgående vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv och bevarade snickerier i fönsternischer. Lugnt och insynsfritt läge mot innergård. Hiss och skuldfri förening.
Pris: 4.500.000 kr Senaste bud: 5.400.000 kr Avgift: 2.041 kr/mån. Narvavägen 24A, 3tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 (varav 1 sovrum) Boarea: 47 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 2.041 kr/mån. inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.04 % Förening: Brf Fanan 24

Interiör

Takhöjd ca 3,05 m. Till lägenheten hör ett källarförråd. 
Fiskbensmönstrat parkettgolv utom i kök och badrum.
Vackra bevarade snickerier i fönsternischerna samt parskjutdörrar. 
Rymlig hall med klädkammare samt plats för ytterligare förvaring.
Hiss finns i huset.

Kök

Kök med plats för matbord. Skåpsinredning av äldre årgång. Elspis, kyl/frys. 
Plastmatta på golv. 

Badrum

Badrum med klinker på golv och 3/4 kaklade väggar. 
Dusch, handfat, wc och äldre tvättmaskin. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tvättstuga i gathuset mot gården (nedre botten).
Cykelställ under tak på gården.

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme, bergvärme installerat
Energideklaration: Utförd 2010-01-15
Energiprestanda: 227 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Fanan 24

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
I bostadsrättsföreningen Fanan 24 finns 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt, varav en nu säljs av föreningen samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen har inga lån på fastigheten och äger marken som byggnaden står på. Föreningen accepterar inte juridisk person. Kabel-TV och internetuppkoppling finns i fastigheten via ComHem. Cykelställ under tak på gården samt tillgång till cykelrum för vinterförvaring av cyklar. Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel, belägen i entréplan. Sedan 2018 har bergvärme installerats vilket sänkt uppvärmningskostanderna.

RENOVERINGAR
1998-2000 - Stambyte
2000 - Elstigar
2000 - Tvättstugan renoverades
2001 - Vinden exploateras
2013 - Hissrenovering
2014 - Målning yttertak och balkongräcken
2015 - Målning av fönster och trapphus
2015 - Målning trapphus
2016 - Fönsterrenovering
2016 - Målning yttertak
2018 - Installation bergvärme

PLANERAT UNDERHÅLL
Motorrenovering av gatuhusets hiss

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen samt en pantsättningsavgift.

Se fullständig beskrivning >