Narvavägen 25, 3 tr

6 rum (204 m2). Egen garageplats i gatuplan ingår i månadsavgiften. Med ett av Östermalms mest attraktiva lägen ligger denna enastående ljusa våning med stor balkong mot Narvavägens gröna allé. Generösa och luftiga sällskapsrum i fil med stora fönsterpartier som ger härligt ljusflöde samt vacker öppen spis. Rymligt kök med mindre balkong mot gården. Tre bra sovrum. Renoveringsbehov men med stor potential. Stilren fastighet från 1930 med representativ och elegant entré.
Pris: 25.000.000 kr Avgift: 8.262 kr/mån. Narvavägen 25, 3 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 6 (varav 3 sovrum) Boarea: 204 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 6 , Hiss finns Avgift: 8.262 kr/mån. inkl inkl värme, VA och garageplats
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.462 % Byggnadsår: 1930 Förening: Brf Gumshornet

Interiör

Rymlig entré och inre hall.
Stort kök med utgång till balkong mot gården.
Generösa sällskapsrum i fil med stora fönsterpartier som ger fint ljusflöde.
Öppen spis och utgång till stor balkong mot Narvavägen.
Tre bra sovrum varav ett med utgång till balkong.
Gästtoalett och badrum.
Serveringsgång med bra förvaring, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt torkskåp.
Fiskbensparkett.

Kök

Äldre köksinredning i vitt.
Äldre köksmaskiner, 2 st kyl/frys, spis, kolfilterfläkt, diskmaskin och vinkyl.
Utgång till mindre balkong mot gården.
Klinkergolv.

Badrum

Äldre badrum med helkaklade väggar och klinkergolv.
Toalett, handfat med kommod och stor spegel ovan, handdukstork och dusch.
Gästtoalett med handfat och wc, golv och väggar i marmor.

Övrigt

Våningen disponerar ett källarförråd.
Garageplats i källaren ingår i månadsavgiften.

Driftskostnad

9.000 kr/år, varav
El: 5.000 kr/år
Försäkring: 4.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1930
Uppvärmning: Fjärrvärme och bergvärme
Energideklaration: Utförd 2010-05-10
Energiprestanda: 144 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Gumshornet

Information:

Fastigheten bebyggdes 1930 och förvärvades av föreningen 1985. Adresserna är Gumshornsgatan 5-15 och 6-12 samt Narvavägen 25. Välskött förening som upplåter 198 lägenheter med bostadsrätt och 14 lokaler med hyresrätt. Föreningen är en s.k. äkta förening. Kabel-TV och Internetanslutning finns i fastigheten via ComHem. Uppvärmning sker genom fjärrvärme och bergvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen disponerar 127 garageplatser varav största delen disponeras av medlemmar i föreningen. Cykelförvaring på gården, mindre cykelförråd i garaget samt barnvagnsrum. Tre tvättstugor varav en med en större matt-tvättmaskin. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1.163 kr samt även överlåtelseavgift om 1.163 på ev. garageplats som betalas av köparen. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 465 kr.

Renoveringar
1980 Omputsning av fasad.
1980-1994 VA-stambyte och nya elstigare.
2004 Målning av tak.
2005 Tvättstugerenovering
2006 Fönsterreovering
2007 Renovering av hiss på Gumshornsgatan 5.
2009 Byte av porttelefon.
2009/2010 - Renovering av trapphus, tätning av rökkanaler.
2010 Hissrenovering (ej Gumshornsgatan 5).
2013 Bergvärme.
2014 Trapphusmålning Narvavägen 25
2016-2018 Renovering av gårdsbjälklag och fönsterrenovering.
2019 OVK, genomgång av radiatorer, nytt sophanteringssystem, takrenovering

Se fullständig beskrivning >