Narvavägen 27, 4tr - SÅLD

3 rum (89 m2). Med utsikt över takåsarna, fyra trappor upp på attraktiva Narvavägen ligger denna ljusa trerumslägenhet om 89 kvm. Planlösningen har anpassats för att passa ett socialt liv med kök och vardagsrum i öppen planlösning och utsikt över trädtopparna på Narvavägen. Mittemot ligger franska ambassadens residens och mot gården, med utgång från ett av sovrummen, ligger en västervänd balkong med eftertraktad kvällssol. Ytterligare ett sovrum eller bibliotek/arbetsrum mot gatan. Stilfullt kök som har passats in i våningens sekelskiftes karaktär där takhöjden om 3,40 m skapar en härlig volym. Sobert badrum i carraramarmor med tvättpelare. Gäst-wc i samma stil som badrummet. Inbyggd förvaring i såväl hall som i huvudsovrummet. Strålande ljusinsläpp från såväl öster som väster. Vacker fastighet från 1895.
Pris: 11.000.000 kr Avgift: 6.767 kr/mån. Narvavägen 27, 4tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 (varav 2 sovrum) Boarea: 89 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 6 , Hiss finns Avgift: 6.767 kr/mån. inkl Värme och vatten, 260kr/mån tillkommer för TV, bredband och IP-telefoni
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.5 % Byggnadsår: 1895 Förening: Brf Harpan 19

Interiör

Takhöjd 3,4 m. Kakelugn i vardagsrummet. 
Våningen renoverades 2014-15.
Balkong mot gården med västligt läge (kvällssol).
Genomgående ligger småstavigt oljat ekparkettgolv i hela lägenheten. 
Larm finns installerat från Verisure.
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Kök

Köket byggdes 2015 och är från Arclinea, Planoform. Samtliga vitvaror från Gaggenau. Kolfilterfläkt. Plats för mycket stort matsalsbord.

Bad

Badrummet och gäst-wc renoverades 2014-15.
Nedsänkt tak med infällda spotlights.
Carraramarmor på golv och väggar. 
Två inbyggda handfat med underskåp i ek samt infälld spegel på vägg.
Tvättpelare från Siemens. 
Elburen komfortvärme i golv.

Driftskostnad

8.000 kr/år, varav
El: 4.500 kr/år
Försäkring: 3.500 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1895
Energideklaration: Utförd 2009-08-12
Energiprestanda: 157 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Harpan 19

Information:

Brf Harpan 19 bildades 1980 och upplåter 14 st lägenheter med bostadsrätt. Delat ägarskap accepteras med ett krav på 10% ägande av den som bor i lägenheten. Juridisk person accepteras inte. Kabel TV och bredband via Telia. I huset finns tvättstuga, cykelrum, hobbyrum, sophantering med källsortering samt barnvagnsrum. Gård med utemöbler.

Genomförda renoveringar:
Bytt/renoverat
VA-stammar badrum 1970/2000
VA-stammar kök 1970/2000
El dragningar 1970
Tak 1990
Fasad, främre 1990
Fasad, bakre 2018
Balkonger 1980
Fönster 1995/2005
Trapphus 2018
Fönsterrenovering 2015
Balkongbyggnation 2016
Gårdsrenovering avslutades 2018
Fasadrenovering, hissrenovering samt inre reparationen i fastigheten 2018

Se fullständig beskrivning >