Narvavägen 3, 1 tr

4 rum (127 m2). På eftertraktade Narvavägen, ett stenkast från Strandvägen, ligger denna klassiska och mycket trivsamma hörnvåning med fritt och ljust läge. Fina utblickar mot Oscarskyrkan och Djurgårdsbron. Fantastiska sällskapsrum i fil mot Narvavägen med vackra detaljer såsom stuckaturer i tak, takrosetter, stora burspråk och pardörrar. Kök beläget med fransk balkong mot gården. Två utmärkta sovrum. Badrum med badkar och tvättmaskin samt gästtoalett i hallen. Vacker och representativ sekelskiftesfastighet med byggår 1897.
Pris: 20.000.000 kr Avgift: 4.902 kr/mån. Narvavägen 3, 1 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 127 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 5 , Hiss finns Avgift: 4.902 kr/mån. inkl inkl värme, VA och Kabel-TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.220 % Byggnadsår: 1897 Förening: Brf Beväringen 4

Planlösning

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och gästtoalett. Hallen öppnar upp mot våningen samtliga rum. Tre ljusa rum i fil mot Narvavägen erbjuder en fantastisk utsikt längs allén, Oscarskyrkan och Djurgårdsbron. Stort hörnrum med pardörrar mot intilliggande rum med burspråk som vetter mot Riddargatan. Goda förvaringsmöjligheter ges i garderober samt klädkammare. Badrum med badkar och tvättmaskin. Intilliggande kök med fransk balkong mot gård. Generös takhöjd, stuckaturer, takrosetter och genomgående fiskbensparkett.



 

Kök

Välplanerat och ljust kök med glasdörrar till den franska balkongen som vetter mot gården. Gott om förvaringsutrymmen. Arbetsytor i svart granit med vitt kakel som stänkskydd. Diskho i keramik. Integrerad kyl/frys och diskmaskin, spis och ugn (Smeg). Fläkt. Matplats för 4 personer ryms invid den franska balkongen.

Badrum

Badrum med vackert klinker på golvet och vitt kakel på väggar. Badkar med dusch. Handfat med spegel och lampetter. Toalett. Tvättmaskin (Samsung). Handukstork och golvvärme.

Kaklad gästtoalett med vackert klinkergolv. Toalett och handfat.

Övrigt

Säkerhetsdörr.
Lägenheten disponerar ett källarförråd. 

Driftskostnad

6.282 kr/år, varav
El: 5.040 kr/år
Försäkring: 1.242 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1897
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-05-28
Energiprestanda: 144 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Beväringen 4

Information:

Bostadsrättsföreningen Beväringen 4 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1994. Fastigheten byggdes 1897 och föreningen består av 21 lägenheter med bostadsrätt. Kabel-TV och internet finns i fastigheten via ComHem. Föreningens medlemmar disponerar en tvättstuga i gatuplan över gård med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och två manglar: Det finns två gemensamma cykelrum/barnvagnsrum, ett gym, ett litet hobbyrum samt ett styrelserum. Sommartid finns en trevlig uteplats på en välskött innergård med möbler och planteringar. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. 
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 182,50 kr samt en pantsättningsavgift om 473 kr som betalas av köparen. Köparen debiteras även en kostnad om ca 500 kr för införskaffandet och montering av namnskylt. Föreningen accepterar ej juridisk person som ägare till bostadsrätterna.

RENOVERINGAR
2019 Nya avloppstammar från men ej inklusive lgh 16 våning 2 till källare Riddargatan 78
2019 Nya avloppsstammar lgh 20 våning 4 Riddargatan 78
2018 Montering av takstegar och skyddsräcke, målning yttertak, åtgärdande värmesystem vindsvåningar
2017 Fasadputs och målning, spolning av stammar
2016 Byte av reglersystem för uppvärmning, övervakningskameror i uppgång och på gård, ombyggnation barnvagns-/cykel-/grovsoprum Riddargatan
2015 Underhåll av värmesystem
2013 Fönsterrenovering
2011 Balkongrenovering
2010 Byte horisontella avloppsstammar källare
1980 Stambyte kök och badrum
1980 Elstigare bytta

PLANERADE RENOVERINGAR
2020/22 Målning utsida fönster. Upphandling pågår.

Se fullständig beskrivning >