Narvavägen 33, 2 tr - SÅLD

2 rum (81 m2). Med ett ljust, fritt läge och en fantastisk utsikt över Narvavägsallén ligger denna charmiga lägenhet med två soliga balkonger. Genomgående planlösning. Två generösa rum i fil, varav ett sällskapsrum med öppen spis, det andra ett sovrum med garderober och balkong mot Narvavägen med förmiddagssol. Stilrent och välplanerat kök med vita snickerier och kalkstensskiva. Utrymme för matplats och trevlig balkong med eftermiddags- och kvällssol mot den grönskande gården. Inre hall alternativt arbetsrum med platsbyggda bokhyllor. Inredd klädkammare. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin/torktumlare. Välkomnade hall med säkerhetsdörr. Gott om förvaring. Bevarade vackra sekelskiftesdetaljer såsom stuckatur, fönster med välvda fönsterbågar, fiskbensparkett, djupa fönsternischer och högt i tak. Välskött förening i representativ fastighet med byggår 1888.
Pris: 11.000.000 kr Avgift: 3.852 kr/mån. Narvavägen 33, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök Boarea: 81 m2 Våning: 2 , Hiss finns Avgift: 3.852 kr/mån. inkl inkl värme, vatten, kabel-tv(basutbud) och bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.2945 % Byggnadsår: 1888 Förening: Brf Narvavägen 33

Interiör

Balkong i öster mot Narvavägen och balkong i väster i köket mot gården.
Trevlig hall med avhängning öppnar upp till sällskapsrum och kök.
Öppen spis i vardagsrummet. 
Platsbyggda garderober i sovrum och inre hall.
Lägenheten disponerar ett källarförråd och ett vindsförråd.
Entrédörren är en säkerhetsdörr.

Kök

Stilrent kök från Claessons Kök i vitt med bänkskiva i svart kalksten.
Rostfri ugn (Siemens) och kyl/frys (Miele).
Extra bred induktionshäll (Siemens) och integrerad fläkt.
Integrerad diskmaskin (Siemens).
Matplats för ca 4-6 personer.
Kalkstensgolv med golvvärme.

Badrum

Helkaklat badrum med vägg i blått och vitt kakel och Carraramarmor på golv.
Takdusch med glasdörrar.
Handfat med vit kommod och toalett.
Spegelskåp och vitt badrumsskåp.
Tvättmaskin och torktumlare (Miele). 

Driftskostnad

3.622 kr/år, varav
El: 1.990 kr/år
Försäkring: 1.632 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1888
Uppvärmning: Bergvärme
Energideklaration: Utförd 2009-02-18
Energiprestanda: 157 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Narvavägen 33

Information:

Bostadsrättsföreningen Narvavägen 33 förvärvade fastigheten i början av 1990-talet. Föreningen består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Internetuppkoppling finns i fastigheten via Telenor och kabel-tv via Comhem. Tillgång till cykel- och barnvagnsparkering under tak på gården. Föreningens medlemmar disponerar en gemensam tvättstuga i källarplan. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen samt en pantsättningsavgift. Trevlig stenlagd innergård med sittgrupp, träd och planteringar.

Renoveringar
2004-2006 Stambyte
2008-2009 Trapphus har målats om och golven har polerats
2012 Gården har fått ny beläggning. Cykelförråd och sopförråd har utvidgats, belysningen har förbättrats. Ny port mot gatan har installerats. Fönster i trapphus samt på kungsbalkong har renoverats. Installation av nytt yttertak
2013 Tak och fasad (delvis)
2014 Bergvärmeinstallation 
2018-2019 Fasadrenovering av bägge fasaderna mot innergården

Planerade renoveringar
2019 Fönsterrenovering efter behov, trapphuset rustas upp och spolning av stammar 

 

Se fullständig beskrivning >