Narvavägen 5, 3 tr

6 rum (176 m²). Med ett högt och fritt läge på tredje våningen erbjuds denna generösa våning med vidsträckt utsikt över Oscarskyrkan, Narvavägsallén och Djurgårdsbron. Tre stora rum i fil mot gatan, generös takhöjd, vackert ljusinsläpp från höga fönster samt bevarade originaldetaljer ger bostaden en ståtlig och tidlös karaktär. Utgång till stor balkong mot gatan.

Våningen är i behov av omfattande renovering, vilket skapar en utmärkt möjlighet att forma ett hem helt efter egen smak och behov.
Bygglov har funnits för balkong mot gården, se notering på planritning.

Lägenheten är idag en hyresrätt som upplåts till bostadsrätt av föreningen, Brf Spelet. Genom försäljningen blir föreningen skuldfri, vilket medför mycket låga avgifter.

Pris: på förfrågan Avgift: 2.798 kr/mån. Narvavägen 5, 3 tr

Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök (varav 4 sovrum) Boarea: 176 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5, Hiss finns Avgift: 2.798 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV-basutbud

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.6365 % Byggnadsår: 1891 Förening: Brf Spelet

Ansvarig Mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 0 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2024

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1891
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-10-29
Energiprestanda: 112 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Spelet

Information:

Bostadsrättsföreningen Spelet förvärvade fastigheten 1992 med adresserna Narvavägen 5 och Riddargatan 57. Föreningen består av 17 lägenheter varav 16 är upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet är upplåten med hyresrätt (lägenheten som i och med denna försäljning upplåts). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Juridisk person accepteras ej. It, tv, telefoni via Telenor (fiber). Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, torkskåp samt en mangel. Tillgång till soprum med källsortering, cykelrum och barnvagnsrum samt cykelparkering under tak på gården. Trevlig innergård, som delas med grannfastigheten, med fina planteringar. Föreningen tar ut en en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift som betalas av köparen.

Väsentliga underhåll
1995 - Trapphuset är ommålat i omgångar från 1995
2004/-05 - respektive 2016 Båda fasaderna inklusive fönster
2008 - Byggnation av gårdshus för sopor
2008 - Ny tvättstuga
2009 - Ny värmecentral
2011 - Gården helt omgjord med planteringar
2012 - Fönstren på gatufasaden är ommålade
2019 - Målning av tak
2020 - Nytt kök hos hyresgäst, renovering portar mot Narvavägen och Riddargatan
2022 - Radonmätning, ny uppvärmning i stuprör, källsorteringen har kompletterats med kompostavfall
2023 - Stammarna är spolade och befanns i relativt gott skick, partiellt stambyte källaren
2024 - Relining av källarstammarna, arbete på tak och fasad efter vattenskada, målning av fönster

Se fullständig beskrivning >