Norr Mälarstrand 8
Interiör
Välkomnande entré med intilliggande kapprum, förvaring och gäst-badrum. Golv i grön sjösten. Säkerhetsdörr. Stor inre hall med öppen spis som öppnar upp mot bibliotek, vardagsrum, matsal och trappan upp till det övre våningsplanet. Stort intilliggande kök med matplats och balkong. Sällskapsrummen har tilltalande hörnläge samt tre balkonger ut mot Riddarfjärden. Pardörrar i spröjsat glas öppnar upp mot vardagsrummet från biblioteket med platsbyggda bokhyllor och öppen spis, genomgående bröstning och stram, elegant stuckatur. Genomgående ekparkett i sällskapsdelen, ektiljor i kök och master bedroom. Master bedroom är i anslutning till en klädkammare och ett badrum en suite. Det övre våningsplanet med egen ingång från trapphuset inrymmer tre till fem generösa sovrum, två av sovrummen har badrum en suite och det ena även en klädkammare. Stor inre, möblerbar hall med ljusschackt och öppen spis samt trappan upp till takterrassen om ca 19 kvm. Genomgående fiskbensparkett i massiv ek. Ett stort allrum med loft och takhöjd till nock, intill ligger ett spa med bastu, hammam, jacuzzi samt en altan (ca 3 x 1.5 m) i västerläge. Allrummet har massiva notade ektiljor och vattenburen golvvärme.
Kök
Snickeribyggt lantkök med extra bred ugn, mikro, kaffemaskin, gasspis, induktions- och grillhäll, direktansluten fläkt. Hel kyl och frys, integrerad diskmaskin, dubbel diskho i porslin och skafferi. Alla vitvaror från Gaggenau. Bänkskivor i massiv ek och granit, kaklade stänkskydd. Golvet i köksdelen är i svart skiffer och tiljor i massiv ek i övrika köket. Nedsänkt tak med spotlights i köksdelen. Köksö med förvaring.
Badrum & tvättstuga
Nedre plan
Badrum ett som är i anslutning till master bedroom har helkaklad dusch, två tvättställ, wc, inbyggt badrumsskåp med spegelglas, tvättställskommod i massiv ek. Delvis kaklade väggar, golv i terrakottaplattor. El-uppvärmd handukstork och golvvärme. Nedsänkt tak med spotlights.
Badrum två invid entré är helkaklat i sjösten med vägghängt handfat, överskåp, wc och dusch med industriglas-vägg. El-golvvärme.
Tvättstugan har platsbyggda skåp och förvaring, bänkskiva i marmor. Tvättställ i porslin, torkskåp (Electrolux), tvättmaskin och torktumlare (Miele).
Övre plan
Badrum tre är helkaklat i mosaik av sjösten det har upphöjt inbyggt badkar, extra brett tvättställ med två blandare på kommod, wc och bastu. El-uppvärmd handdukstork och el-golvvärme.
Badrum fyra är helkaklat med dusch, tvättställ på kommod samt med överskåp och vägghängd wc. El-uppvärmd handukstork och el-golvvärme.
Spa-delen har en altan i västerläge, dusch, hamam, bastu, separat wc med tvättställ och jacuzzi.
Övrigt
Våningen disponerar 2 st källarförråd om ca 5 kvm vardera
Säkerhetsdörrar på v 5 + 6
Open Universe är TV och internet leverantör
Driftskostnad
20.000 kr/år, varav
El: 12.000 kr/år
Försäkring: 8.000 kr/år
Beräknat antal pers: 5 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1928
Energideklaration: Utförd 2019-06-13
Energiprestanda: 113 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Munklägret 6Information:
Bostadsrättsföreningen Munklägret 6 är en äkta förening som består av 27 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken. Det finns en gemensam tvättstuga. Föreningens ekonomi är stabil. Avgifterna har varit oförändrade i många år. Ett starkt positivt kassaflöde har möjliggjort, och möjliggör också framåt, amorteringar av föreningens lån på en takt av ca 750 tkr/år.
Fastigheten bebyggdes 1928 och består av 1 flerbostadshus, byggnadens totalyta är 3 879, varav 3 368 kvm utgör lägenhetsyta och 511 kvm utgör lokalyta. Fastigheten är i mycket gott skick.
Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet faktureras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet faktureras pantsättaren per pantsättning.
Renoveringar
En totalrenovering av fastigheten gjordes åren 2005 - 2007 med renovering av fönster, fasad, tak och byte av VVS stammar. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig fram till 2044. Underhållsplanen uppdaterades 2019.
Utfört underhåll och renoveringar:
2020 Uppdatering värmesystem
2020 Renovering/målning fönster
2020 Inköp grovtvättmaskin
2019 Yttertak
2018 Trapphusen
2018 Brandskydd
2017 Entréport Norr Mälarstrand
2017 Fönster
2016 Uppdatering kylanläggning och radonmätning
2015 OVK
2014 Renovering fasad och stuprännor gårdssidan Skillinggränd
2012 Installation fibernät
2011 Skyddstak och inbyggnad kylanläggning
2010 Rökkanaler och imkanaler tätats
2010 Nybyggnad balkonger 5 st
2008-2009 Kylanläggning
2008 Nybyggnad balkonger 8 st
2008 Renovering hisskorgar
2007 Förråd & gång- och cykelramp på innergård
2006 Tak, fasad och fönster
2005-2006 VVS, byte stammar
Planerat underhåll:
2022 Tvättstugeutrustning
2023 Balkonger
2023 Värmesystem
