Norrstigen 9D

11 rum (224 + 31 + 2 m2). I efterfrågade Islinge, beläget i lugnt läge, förmedlas nu denna trivsamma fastighet med både nära kontakt med naturen samt havet. Huset disponeras över två plan över mark samt ett suterrängplan. Spatsiös altan med plats för så väl matdel som social del samt balkong i västerläge. Socialt entréplan med rymligt vardagsrum, kök samt matsal i husets burspråk, rikligt med ljusinsläpp. På entréplan återfinns även ett sovrum som även kan fungera som arbetsrum, tvättstuga samt badrum. Rymlig och väldisponerad övervåning med tv-rum, stort sovrum och walk-in closet, två likstora sovrum samt badrum. Nedre plan med egen lägenhet disponerad på ett sovrum, gediget vardagsrum samt kök och badrum. Suterrängplanet har även ett separat sovrum/hobbyrum, ytterligare ett badrum samt bastu. Till fastigheten hör även varmförråd samt egen carport. Islinge är ett mycket attraktivt område med direktbussar till Ropsten. Kort avstånd till Lidingö centrum samt natursköna näset. Omhändertagen fastighet från 1984.
Pris: 14.000.000 kr Norrstigen 9D Islinge, Lidingö
Ansvarig mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 11 rum och kök (varav 5 - 6 sovrum) Boarea: 224 m2 + biarea 31 m2 + ej mätvärd yta 2 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Tomtareal: 807 m2
Upplåtelseform: Friköpt - Småhus Byggnadsår: 1984

Interiör

Entréplan

Välkomnande hall med direktanslutning till det väldisponerade sällskapsrummet. Rikligt med ljusinsläpp. Fullt utrustat kök med gott om förvaring. Matplats med vackert burspråk samt tre stora fönster i västerläge med havsutsikt och kontakt med naturen, samt utgång till rymlig balkong. Lugnt sovrum som fungerar väl även som arbetsrum eller bibliotek. Tvåstavsparkett i vardagsrum, matsal och köket. Hall med stengolv och golvvärme. Tvättstuga samt badrum med dusch och WC.

Övre plan

En våning upp återfinns den mer privata övre ytan fördelat på vardagsrum/tv-rum, stort sovrum med walk-in closet samt ytterligare två sovrum i lika storlek. Badrum med plats för badkar, WC och kommod. Tillgång till vindsutrymme.

Nedre plan

Suterrängplan med avlångt stort rum avsett att använda som kontor, hobbyrum eller sovrum med egen entré. Från rummet tillgång till klädkammare, badrum med dusch och wc samt bastu. Våningsplanet betecknas även av en separat lägenhets med en egen entré. Fullt utrustat kök, matplats samt vardagsrum. Sovrum samt badrum med dusch, WC och tvättställ. Utgång från detta plan till stor altan med plats för matplats, sittgrupper och grill. 

Fastigheten besitter även varmförråd i egen bod om ca 9 kvm samt carport.

Samfälligheter

Samfällighet LIDINGÖ RAVINEN S:1
samfallighet_1

Driftskostnad

53.800 kr/år, varav
El: 32.000 kr/år
Vatten/Avlopp: 5.300 kr/år
Renhållning: 2.000 kr/år
Försäkring: 8.500 kr/år
Övrigt: 6.000 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadstyp: 2 plans parhus med sluttningsvåning
Byggnadsår: 1984
Uppvärmning: Direkt el & värmepump luft/luft
Energideklaration: Utförd 2024-02-14
Energiprestanda: 126 kWh/m2 (Atemp) och år
Grundläggn: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Trä
Fönster: Fönster med isolerglaskassetter
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Fastighetsbet: RAVINEN 20

Allmänt om fastigheten

Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 8.991.000 kr
Summa pantbrev: 5.399.546 kr
Tomtareal: 807 m2
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Servitut etc.
samfallighet_1 Samfällighet LIDINGÖ RAVINEN S:1

Se fullständig beskrivning >