Nybergsgatan 3, 1 tr

3 rum (73 m2). Med lugnt läge i närheten av Östermalmstorg och Karlaplan ligger denna charmiga bostad med balkong. Sällskapsdel och matsal med tre fönster i fil mot Nybergsgatan. Matsalen har platsbyggd bokhylla och burspråk. Sovrum med platsbyggda garderober och balkong mot trevlig innergård. Kök med matplats för två personer. Badrum med badkar och tvättmaskin. Två möjliga sovrum. Genomgående tidstypiska detaljer såsom fiskbensparkett, höga golvsocklar och spegeldörrar. Ingen avgift. Skuldfri förening i vacker fastighet med byggår 1909-1910.
Pris: 11.000.000 kr Senaste bud: 10.800.000 kr Avgift: 0 kr/mån. Nybergsgatan 3, 1 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 Boarea: 73 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1av 3 , Ej hiss Avgift: 0 kr/mån. inkl Värme, VA, kabel-TV (basutbud) och bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.8976 % Byggnadsår: 1909-1910 Förening: Brf Kronkvarnen 14

Planlösning

Hall med avhängningsyta samt klädkammare.
Inre hall med platsbyggd förvaring.
Matsal med platsbyggd bokhylla och burspråk.
Sällskapsrum i fil med matsalen med fönster mot Nybergsgatan.
Sovrum med platsbyggd förvaring och balkong mot gård.
Kök med matplats för 2 personer.
Badrum med badkar och tvättmaskin.
Genomgående fiskbensparkett, utom i kök och badrum.

Kök

Inredning i vitt från Poggenpohl med beslag i borstad stål.
Arbetsbänkar i ek med mosaik ovan.
Diskho (Franke).
Gasspis (Gaggenau). Ugn (Bosch).
Fläkt.
Diskmaskin integrerad (Bosch).
Rostfri kyl/frys (Electrolux).
Bardisk i granit med plats för 2 personer.
Golv svart skiffer samt spotlights i tak.

Badrum

Kaklat badrum.
Fristående badkar.
Handfat. Överskåp med spegeldörrar.
Toalett.
Handdukstork. Golvvärme (el).
Tvättmaskin (Electrolux).
Spotlights i taket.

 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.
Säkerhetsdörr.

Driftskostnad

8.121 kr/år, varav
El: 2.101 kr/år
Försäkring: 3.344 kr/år
Gas: 2.676 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1909-1910
Uppvärmning: Fjärrvärme med markvärmepump (el)
Energideklaration: Utförd 2021-02-26
Energiprestanda: 101 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kronkvarnen 14

Information:

FÖRENINGEN
Fastighetens beteckning är Kronkvarnen 14. Föreningen förvärvade fastigheten 1986. Föreningen äger tomten. Totalt 29 lägenheter med bostadsrätt. Huset på Artillerigatan 46 uppfördes år 1907-1909 och huset på Nybergsgatan 3 och 5 byggdes under 1909-1910. Garaget på innergården tillkom 1918. Arkitekten är Rudolf Arborelius. Fastigheten är grönklassad. Grönt innebär "fastighet med bebyggelse som är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt". Föreningen är skuldfri och medlemmarna betalar ingen avgift. Tvättstuga finns (2 tvättmaskiner och 1 torktumlare), torkrum med avfuktare. Föreningen hyr ut del av källaren under innergården till ett företag samt 10 parkeringsplatser. Garageplatser finns (15 stycken) med köplats. Juridisk person accepteras inte. Överlåtelseavgift om 2,5% betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1% betalas av pantsättaren.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1975 Stambyte och renovering av samtliga kök och badrum
1989 Omläggning delar av tak
1996 Fasadrenovering Nybergsgatan
2000 El 3-fas samt nya elmätare Nybergsgatan
2001 Montering balkonger mot gården
2002 Renovering av samtliga trapphus
2003 Renovering och stensättning av innergård
2004 Renovering och nya maskiner (Wascator) tvättstuga
2005 Byte värmeväxlare och styrutrustning
2007 Installation av värmeanläggning stuprör Nybergsgatan
2007 Installation ab bredbandsnät
2009 Ommålning av de flesta fönster utvändigt
2012 Nytt skalskydd/låssystem
2012 Trapphus ommålat Nybergsgatan 3 och 5
2014 Säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2015 Installation av bergvärmeanläggning samt utbyte av värmekablar i stuprör
2015 Installation av lagstadgade säkerhetsdetaljer för takarbete
2019 Utbyggnad av garage med 6 platser
2019 Justering av värmesystem- byte av radiatorventiler

 

Se fullständig beskrivning >