Nybergsgatan 7

3 rum (105 m2). Mellan Östermalmstorg och Karlaplan ligger detta välplanerade boende om tre rum (som enkelt kan göras om till en 4:a) och kök med egen stor uteplats om ca 16 kvm. Genomgående fina golv i ekstavsparkett. Generös takhöjd. Vackra välvda fönster med djupa fönsternischer. Putsade målade väggar. Entré med platsbyggda garderober. Sällskapsrum med öppen spis samt matrum/sovrum i fil med skjutdörrar. Sovrum med platsbyggda garderober och utgång till uteplats. Nytt kök från 2019. Badrum med tvättmaskin samt gästtoalett. Möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Gemensamhetsutrymmen med gästrum och bastu. Välskött förening och fastighet från 1896.
Pris: 10.000.000 kr Senaste bud: 9.250.000 kr Avgift: 5.938 kr/mån. Nybergsgatan 7 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 105 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: EP , Hiss finns Avgift: 5.938 kr/mån. inkl inkl värme, VA och fiber (Stockholms stadsnät)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 12.10046 % Byggnadsår: 1896 Förening: Brf Kronkvarnen 40

Interiör

Väldisponerat boende med genomgående fina golv i ekstavsparkett. Höga fönster med djupa fönsternischer. Generös takhöjd. Putsade målade väggar. Entré med platsbyggda garderober. Sällskapsrum med murad öppen spis samt matrum/sovrum i fil med skjutdörrar. Sovrum med platsbyggda garderober med utgång till altanen. Nytt rymligt kök (2019). Badrum med tvättmaskin samt separat gästtoalett. Egen uteplats om ca 16 kvm.

Kök

Stort kök med matplats för 6-8 personer. Nybyggt kök (2019). Grå fronter med handtag i läder/krom. Arbetsbänk i trä med stänkskydd i kalkstenskeramik. Vask och blandare från Tapwell. Integrerad kyl, frys och diskmaskin. Ugn, spis och fläkt.Tre höga välvda fönster med djupa fönsternischer i marmor. Ekstavsparkett.

Badrum

Badrum med ljusgrått klinkergolv och vita blanka kakelplattor. Infälld spegel med ram av mosaik i en gul nyans. Inglasad dusch. Vägghängd toalett, ovalt handfat med vit kommod och skåp. Handdukstork. Tvättmaskin (Electrolux) med bänk och avlastningsplats. Två taklampor.

Gästtoalett med vägghängd toalett och handfat. Infälld spegel med kant av mosaik i en gul nyans. Ljusgrå klinkers på golv och vita blanka kakelplattor.

Övrigt

Ett källarförråd hör till lägenheten.

Driftskostnad

9.500 kr/år, varav
El: 9.500 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1896
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kronkvarnen 40

Information:

Brf Kronkvarnen 40 förvärvade fastigheten 1996 fastigheten byggdes samma år om i grunden, då stammar byttes, fasad och tak renoverades samt hiss installerades. Föreningen är en äkta förening som äger marken byggnaden står på. Föreningen består av nio bostadsrätter och följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016-2020. Fiber ingår i avgiften. Inga större underhåll är planerade under de närmaste åren. Föreningen godkänner inte juridisk person. Föreningen har rätt att av köparen ta ut en överlåtelseavgift om 2.5% av prisbasbelopp (1.163 kr för 2019) samt en pantsättningsavgift om 0.5% av prisbasbelopp (233 kr för 2019) av pantsättaren.

Utfört underhåll
2018 Byte av frånluftsfläktar
2016 Byte av värmecentral

Gemensahetsutrymmen med gästrum (kostnadsfritt nyttjande) och bastu.

Se fullständig beskrivning >