Nybrogatan 42 - SÅLD

4 rum (121 m2). Mycket attraktivt belägen nära Humlegården, restauranger och ett rikt serviceutbud vid Östermalmstorg. Väldisponerad lägenhet, generösa, luftiga sällskapsytor. Tre rum i fil mot gatan varav ett med öppen spis. Kök med matplats mot gården. Två till tre bra sovrum, varav ett med balkong i söderläge. Vackra detaljer såsom stuckatur, takrosetter och eleganta dubbeldörrar. En synnerligen eftertraktad lägenhet i välskött förening med stabil ekonomi. Vacker sekelskiftesfastighet från 1882.
Pris: 15.000.000 kr Avgift: 2.923 kr/mån. Nybrogatan 42 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 121 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 , Hiss finns Avgift: 2.923 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV bas utbud
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.263 % Byggnadsår: 1882 Förening: Brf Laxöringen nr 3

Interiör

Välkomnande rymlig entré med gott om platsbyggd förvaring. Gäst wc i anslutning till entrén. 3 rum i fil mot gatan, varav ett är vardagsrum med öppen spis, ett disponeras som master bedroom med platsbyggd garderobsvägg och det tredje är arbetsrum, sovrum eller matsal. Kök med matplats samt ytterligare ett sovrum ligger mot gården. Sovrummet har balkong i söderläge. Högt i tak, bevarade takrosetter och stuckatur. Genomgående massiva trägolv förutom i badrum och gäst wc som har klinkergolv. Innbyggda högtalarkablar till Bang & Olufsen system i vardagsrum, kök och badrum. 

Kök

Ljust kök med matplats, vita släta luckfronter, bänkskiva i kalksten. Gaggenau kaffemaskin och mikro, ugn och induktionshäll från Siemens. Integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Direktansluten fläkt.

Badrum

Rymligt badrum med badkar, separat dusch och tvättpelare. Tvättställ med överskåp samt ett inbyggt skåp för förvaring. Vägghängd wc. Elgolvvärme samt eluppvärmd handdukstork. Inbyggd högtalare.

Gäst wc med vägghängd wc, tvättställ samt elgolvvärme.

Driftskostnad

10.034 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 4.034 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1882
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-09-29
Energiprestanda: 137 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Laxöringen nr 3

Information:

Bostadsrättsföreningen Laxöringen 3 förvärvade fastigheten 2002 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet som upplåtes med hyresrätt. Föreningen hyr även ut 4 lokaler i gatuplanet. Föreningen accepterar ej juridisk person. Kabel-TV och internetuppkoppling finns i fastigheten via ComHem. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Föreningens medlemmar disponerar gemensamt tvättstuga, på bottenvåningen, med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, ett torkskåp samt en mangel. Mycket trevlig innergård med planteringar, trädgårdsmöbler och cykelställ.

Inga avgiftshöjningar beslutade men det är planerat att genomföra fasadtvätt och uppfräschning av entré samt tvättstuga. Detta underhåll täcks av nuvarande banktillgodohavanden.

Föreningen har under 2007-2008 renoverat trapphus, säkerhetsdörrar, målning samt fönster. Nya lås i lägenhetsdörrar under 2018. Under 2019 installerades gallergrindar i trapphus, dörrautomatik, övervakningskameror.

Se fullständig beskrivning >