Nybrogatan 57, 2tr

3 rum (74 m2). Med ett attraktivt läge nära Östermalmstorg ligger denna påkostade och optimalt planerade trerumslägenhet med fantastiskt ljusinsläpp, stora sociala ytor, balkong och två sovrum. Allt på 74 kvm. Öppet kök mot vardagsrummet med plats för stort matsalsbord och utgång till balkongen i söder från vardagsrummet. Huvudsovrum med walk-in-closet utrustad med tvättmaskin/torktumlare samt stort badrum med ingång från såväl hall som WIC. Båda sovrummen har stilfulla garderobslösningar och hallen har gott om förvaring. Sobert kök med bänkskiva i marmor, skåpsinredning från Kvänum samt mycket praktiskt skafferi med skjutdörr. En attraktivt belägen, social och stilfull lägenhet.
Pris: 11.000.000 kr Avgift: 3.637 kr/mån. Nybrogatan 57, 2tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 74 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av, Hiss finns Avgift: 3.637 kr/mån. inkl Värme, VA, kabel-tv(basutbud) och bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.728 % Förening: Brf Nybrogatan 57

Interiör

Takhöjd ca 2,7 m. Säkerhetsdörr i hall och gott om platsbyggdförvaring i garderober. 
Stora fönsterpartier samt utgång till balkong via pardörrar ger ett rikligt ljusinsläpp. Balkongen vetter mot söder.
Social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. 
Två sovrum vara huvudsovrummet har ingång till walk-in-closet och det mindre kan nyttjas som arbets- eller barnrum. 
Samtliga garderober sattes in 2021 då även golv sågs över, lägenheten målades, marmorskivor i kök slipades och kökskvarn installerades.
Lägenheten har automatiska markiser som styrs med fjärrkontroll. 
Genomgående ekplankgolv.

Kök

Kök från Kvänum med vitvaror från Gaggenau (köket installerades 2014/15). Praktiskt skafferi och gott om förvaring i överskåp. 
Matplats för ca 12 personer. 

Badrum

Badrum från 2014/15 med klinker på golv, delvis kaklade väggar och elburen golvvärme. Handfat och vägghängd wc från Duravit. Dusch med duschväggar och spegelskåp för förvaring. Infällda spotlights i tak samt planlimmad badrumsspegel med lampetter vid sidan om. 
Tvättpelare från Miele placerad i walk-in-closet. 

Övrigt

Bostaden disponerar ett källarförråd samt ett vinskåp i tempereratrum i källaren. 

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2015-09-03
Energiprestanda: 157 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Nybrogatan 57

Information:

Bostadsrättsföreningen Nybrogatan 57 bildades 2011. Föreningen förvärvade fastigheten 2014. Totalt upplåts 43 bostadslägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 4402 kvm och lokalytan till 940 kvm. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Juridiskperson accepteras ej som köpare. Uthyrning i andra hand tillåts med styrelsens godkännande. Inga planerade förändringar av avgiften finns förnärvarande. Avgiften erläggs månadsvis och omfattar värme och VA. Bredband via OwnIt och kabeltv via Canal Digital. Samtliga lägenheter disponerar ett källarförråd. Uppvärmning via fjärrvärme.

Huset uppfördes 1935-1936 enligt ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt och byggherre var Kungl. Byggnadsstyrelsen. Uppgifterna härrör från ekonomisk plan, årsredovisning samt information från kontaktperson i föreningen.

Se fullständig beskrivning >