Nybrogatan 62, 2 tr

3 rum (119 m2). Med lugnt läge i hjärtat av Östermalm ligger denna ljusa och exklusiva våning i en vacker sekelskiftesfastighet. Representativ våning med bra planlösning, vackra klassiska originaldetaljer såsom stuckatur, spegeldörrar, högt i tak, radiatorskydd och fiskbensparkett. Rymligt och ljust sällskapsrum. Stilrent och generöst kök med stor plats för matsalsdel. Spatiös hall med gästtoalett. Master bedroom med intilliggande stilrent badrum och utgång till solig balkong. Ytterligare ett sovrum med klädkammare. Hela våningen renoverades till mycket hög standard 2015 samt målades om 2018. Vacker och mycket representativ fastighet med elegant entré med byggår 1892.
Pris: 16.500.000 kr Avgift: 3.189 kr/mån. Nybrogatan 62, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök Boarea: 119 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 5 , Hiss finns Avgift: 3.189 kr/mån. inkl inkl, värme/VA, kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.8487 Byggnadsår: 1892 Förening: Brf Karl XV:s Port nr 3

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning och gästtoalett.
Hallen öppnar upp mot generöst och ljust sällskapsrum med vackra radiatorskydd i original.
Platsbyggt exklusivt kök från Marbodal i vitt.
Generöst master bedroom med garderobsvägg med vita skjutdörrar, intilliggande exklusivt badrum och utgång till balkong mot gården.
Inre hall med linneskåp, tvättpelare med förvaring, tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Ytterligare ett bra sovrum med klädkammare.

Kök

Välplanerat, stilrent och ljust kök från Marbodal med vit köksinredning, vägg i stora keramiska plattor, Calacatta Statuario/Porcelain Tile Marble/Granite Effect från Fiandre.
Extra bred induktionshäll, varmluftsugn och inbyggd fläkt från Miele.
Vinkyl från Gaggenau samt inbyggd kyl från Miele.
Integrerad diskmaskin från Miele och kyl.
Vit bänkskiva samt gott om förvaring.

Badrum

Exklusivt badrum med väggar och golv i keramiska plattor, Calacatta Statuario/Porcelain Tile Marble/Granite Effect från Fiandre.
Golvvärme (el).
Inbyggt badkar med dusch och glasvägg.
Handdukstork (el) och vägghängd toalett.
Handfat med vit kommod och spegelskåp.
Spotlights i tak. 

Gästtoalett i hall med mönstrat klinkergolv, handfat, vägghängd toalett och belysning i tak.

Övrigt

Våningen disponerar ett källarförråd. Entrédörren är en säkerhetsdörr. I månadsavgiften ingår en avgift på 225 kr per månad för TV, bredband och IP-telefoni. 

Driftskostnad

9.805 kr/år, varav
El: 5.778 kr/år
Försäkring: 4.027 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1892
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-05-08
Energiprestanda: 135 kWh/m2 (Atemp) och år
Fastighetsbet: Karl XV:s Port nr 3

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Karl XV:s Port nr 3

Information:

Brf Karl XV:s Port Nr. 3 förvärvade fastigheten 1981. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Medlemmarna disponerar en gemensam tvättstuga i källaren. Cykelförvaring finns på gården samt ett separat barnvagnsrum. Kabel-TV levereras via Canal Digital och bredband via Ownit. Föreningen accepterar inte juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp av pantsättaren samt en överlåtelseavgift om 2,5% av förvärvaren. Föreningen bekostar bostadstillägg till hemförsäkringen för sina medlemmar. Gemensam trevlig gård med utemöbler.

Renoveringar
2018 Målning återstående fönster
2018 Restaurering av entrédörr och hiss
2018 Ingått nytt avtal för TV och internet
2012 Målning av fönster gårdssida
2011 Målning trapphus
2011 Barnvagnsrum tillskapas
2011 Brand- och ljudisolering lägenhetsdörrar
2010 Spolning av avloppsledningar, fasadbelysning, renovering källare
2009 OVK
2007 Renovering hiss
2007 Stuprör/hängrännor, snörasskydd
1999 Renovering fasad, plåt tak gatsida byttes och målades, trapphus samt utvändig ommålning av fönster
1999 Frånluftsfläkt
1998 Stammar och elstigar byttes
1998 Balkonger
1996 Fjärrvärme byte undercentral

Inga planerade renoveringar.

För mer information se underhållsplan på föreningens hemsida www.nybrogatan62.se

Se fullständig beskrivning >