Nybrogatan 62, 2 tr

2 rum (38 m2). På attraktiv adress i hjärtat av Östermalm finns denna välplanerade lägenhet med bibehållen sekelskiftescharm och stora fönster. Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för både matplats samt soffgrupp och fint golv av fiskbensparkett. Modernt kök med matplats för fyra personer. Ordentligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring. Badrum med dusch och tvättmaskin. Mycket härlig bostad med generös takhöjd om cirka 3,37 meter. Loft i hallen som kan användas som förvaring eller extra sovplats. Välskött och nästan skuldfri förening med låga avgifter i vacker fastighet från 1892.
Pris: 3.995.000 kr Senaste bud: 4.200.000 kr Avgift: 1.315 kr/mån. Nybrogatan 62, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 38 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 5 , Hiss finns Avgift: 1.315 kr/mån. inkl värme/VA, kabel-TV (basutbud), bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.87 % Byggnadsår: 1892 Förening: Brf Karl XV:s Port nr 3

Interiör

Hall med gott om förvaringsmöjligheter med anslutning till de resterande rummen samt bostadens loft. Kaklat badrum med tvättmaskin och förvaring. Sovrum med stort fönster, dubbelsäng och gott om förvaring. Kök/vardagsrum med golv av fiskbensparkett och öppen planlösning med plats för både matplats samt soffgrupp. Kök i modernt utförande med detaljer i mässing, gråa luckor till skåpen samt vit bänkskiva. 

Kök

Modernt och fullt utrustat kök med grå skåpsluckor och mässingsdetaljer, vit bänkskiva samt stänkskydd och kran i mässing. Integrerad kyl/frys och diskmaskin. Varmluftsugn, induktionshäll samt inbyggd fläkt. Matplats för 4 personer. Fint golv av fiskbensparkett. 

Badrum

Rymligt kaklat badrum med golvvärme, installerad tvättmaskin med torkfunktion. Finns plats för separat torktumlare.  Dusch, wc, handfat, kommod, handduksvärmare och väggskåp. 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Driftskostnad

4.788 kr/år, varav
El: 3.600 kr/år
Försäkring: 1.188 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1892
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-05-08
Energiprestanda: 135 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Karl XV:s Port nr 3

Information:

Brf Karl XV:s Port Nr. 3 förvärvade fastigheten 1981. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Medlemmarna disponerar en gemensam tvättstuga i källaren. Cykelförvaring finns på gården samt ett separat barnvagnsrum. Kabel-TV levereras via Canal Digital och bedband via Ownit. Föreningen accepterar inte juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp av pantsättaren samt en överlåtelseavgift om 2,5% av förvärvaren. Till medlemmarnas förfogande finns en trevlig gård med utemöbler. 

Renoveringar
2018 Målning återstående fönster
2018 Restaurering av entrédörr och hiss 
2018 Ingått nytt avtal för TV och internet
2012 Reparation och ommålning av fastighetens alla fönster på de två nedre planen mot innergården.
2011 Målning trapphus
2011 Barnvagnsrum tillskapas
2011 Brand- och ljudisolering lägenhetsdörrar
2010 Spolning av avloppsledningar
2009 OVK
2007 Renovering hiss
2007 Stuprör/hängrännor, snörasskydd
1999 Renovering fasad, tak, trapphus samt utvändig ommålning av fönster
1999 Frånluftsfläkt
1998 Stammar och elstigar byttes
1998 Balkonger
1996 Fjärrvärme byte undercentral

Inga planerade renoveringar.

För mer information se underhållsplan på föreningens hemsida www.nybrogatan62.se

Se fullständig beskrivning >