Nybrogatan 63 A, 1 tr - SÅLD

3 rum (78 m²). På attraktiv adress i hjärtat av Östermalm med lugnt och tyst läge ligger denna fina lägenhet i gårdshus. Generös takhöjd om ca 3.6 meter, välbevarade tidstypiska detaljer och rymlig hörnbalkong. Väl genomtänkt kök med matplats, balkong mot gården. Fint sällskapsrum med dubbla fönster. Två sovrum. Välplanerat och stilrent badrum. Centralt läge med några minuters promenadavstånd till Stureplan, Östermalmstorg och Nybroviken. Representativ fastighet från 1885.

Pris: 9.200.000 kr Avgift: 1.195 kr/mån. Nybrogatan 63 A, 1 tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld lotta@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 - 2 sovrum) Boarea: 78 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 3, Ej hiss Avgift: 1.195 kr/mån. inkl inkl värme, VA, kabel-tv (basutbud), bredband 100Mbit

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 8.17 % Byggnadsår: 1885 Förening: Brf Nybrogatan 63

Ansvarig Mäklare: Lotta Leuckfeld lotta@perjansson.se

Planlösning

Entré med praktiskt klinkergolv leder till inre hall med vitmålat trägolv och klädkammare. Vacker tidstypisk spegeldörr leder till mindre sovrum samt via pampiga pardörrar till sällskapsdel. Sällskapsrummet har vitmålat trägolv samt stora fönster med djup fönsternisch samt utgång till balkong. Generöst kök med fina materialval och gott om förvaring samt matdel. Ett större sovrum med trägolv och garderober. Stilrent badrum med tvättmaskin och torktumlare. Generös takhöjd, tidstypiska detaljer och vackra golv kännetecknar denna trevliga bostad.

Kök

Stilrent kök i massivt trä från Kungsäter kök renoverat 2017 med gott om skåp och förvaring i grönt med läderlindade mässingsbeslag. Arbetsbänk i granit. Samtliga vitvaror från Siemens StudioLine. Kyl och frys, integrerad diskmaskin, integrerad ugn/micro, induktionshäll och fläkt. Vinkyl. Trägolv.

Badrum

Sobert och rymligt badrum från 2013 med fina detaljer såsom inbyggda avlastningsytor och bra förvaring. Beige kakel på väggar. Beige klinkergolv. Duschhörna med frostad glasdörr som går att öppna och stänga. Handfat med vit kommod och spegel ovan. Vägghängd toalett. Handdukstork och golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare (Miele). Spotlights.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Innanför ytterdörren finns en gallergrind.

Driftskostnad

9.000 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1885
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd
Fastighetsbet: Flundran 1

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Nybrogatan 63

Information:

Brf Nybrogatan 63 registrerades 1987 och förvaltar fastigheten Flundran 1 med adress Nybrogatan 63. Fastigheten bebyggdes år 1885 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 8 bostadslägenheter med bostadsrätt, en med hyresrätt och tre lokaler med hyresrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen accepterar ej juridisk person. Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga. I tvättstugan finns det två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Beslut taget om exploatering av vinden, bygglov ej erhållet.

Stammarna byttes 1986. Spolas vartannat år.

Se fullständig beskrivning >