Nybrogatan 75C, 3tr - SÅLD

Interiör
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare platsbyggd förvaring. Hallen öppnar upp mot generöst och ljust sällskapsrum med tilltalande halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Stora fönster bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Hallen öppnar även upp mot det härliga härliga köket. Fräscht helkaklat badrum med spotlights och vackert stengolv. Generöst sovrum med plats för dubbelsäng. Genomgående fina materialval, sober färgsättning och golv av fiskbensparkett i hela våningen.
Kök
Välplanerat, stilrent och ljust kök från Schmidt med mycket bra arbetsytor (kök samt lådornas djup är 70 cm). Grå skåpsluckor färg med bänk och stänkskiva i carraramarmor. Köket är utrustat med varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt vinkyl från Gaggenau. Integrerad diskmaskin, kyl/frys samt tvättmaskin från Electrolux. Vaskar från Blanco och blandare från Tapwell. Gott om förvaringsutrymme.
Badrum
Mycket stilfullt badrum med sober färgsättning samt kakel i carraramarmor. Duscharmatur från Vola. Tre handfat (samtliga blandare från Tapwell). Förvaring i form av underskåp i samma ton som väggarna. Vägghängd wc, två handdukstorkar (el), golvvärme (el). Spotlights i taket.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Ytterligare förvaring ovan hall.
Nybrogatan 75C är beläget i ett väldigt eftertraktat läge på Östermalm med närhet till tunnelbana, bussar, Ica Esplanad och ett rikt utbud av restauranger, caféer, shopping och kulturliv.
Driftskostnad
13.880 kr/år, varav
El: 10.880 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1914
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energiprestanda: 126 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Rådjuret 21Information:
Bostadsrättsföreningen Rådjuret 21 är en skuldfri och äkta förening som äger marken. Kassa om 1 883 573 kr i dagsläget. Föreningens fastighet byggdes 1914 och består av 62 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler och 3 förråd med hyresrätt. Kabel-tv och Bredband finns i fastigheten via Comhem. Fiber indraget via Ownit. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift samt en överlåtelseavgift av köparen. Föreningens medlemmar disponerar två gemensamma tvättstugor, två orangerier, spaavdelning, bistro, vinkällare samt ett stort rum med projektor. Cykelrum och barnvagnsrum finns i fastigheten. Föreningen har kameraövervakning för att öka säkerheten för dem boende.
Renoveringar:
1984-1985 totalrenovering av fastigheten inklusive stambyte
2004 Ommålning av samtliga trappuppgångar och renovering
2005 Ny ytterport, översyn av värmesystemet
2006 Ommålning av yttertak
2007 Uppsättning av balkonger, översyn av ventilation
2010 Totalrenovering av samtliga fönster, snörasskydd och värmekablar installerade
2011 Byte av reglerutrustning för varmvatten och värme, installation av nytt inpasserings- och bokningssystem
2012 Färdigställande av gemensamhetslokal och vinkällare, renovering av hisskorgar
2014 Renovering av A-gård
2015 Fasadrenovering mot gatan
2015-2016, Bygge av nya lägenheter i D och E-huset
2016 Renovering av samtliga valv mellan gårdar och entré mot gatan
2016 Renovering av C- och D-gård, trapphus D, sophus och återvinningsrum
2017 Renovering av hiss i D-huset
2018 Reparation av tre vindskupor samt att ny rostfri plåt lagts på tre vindskupor i C-huset
2020 Takrenoveringar
Kommande renoveringar:
2020 Fasadrenoveringar
2020 Stamspolning
Vinden kommer att exploateras, inga definitiva datum satta.
Renoveringarna kommer att finansieras från föreningens kassa.
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2020-03-19)