Nybrogatan 77, 5 tr

2 rum (77 m2). Mycket attraktivt belägen på Nybrogatans lugna del ovanför Karlavägen, finns denna charmiga lägenhet med ett högt, fritt och ljust läge. Lägenheten som är 77 kvm stor har bland annat två balkonger och öppen spis. Genomgående planlösning med stort kök och utgång till balkong i ett västligt läge. Stilrena kökssnickerier i vitt och påkostade vitvaror samt gott om plats för matplats. Från köket nås vardagsrummet med öppen spis, burspråk och balkong mot gatan. Balkong och burspråk ger en vacker vy av Nybrogatans sträckning mot Nybroplan. Invid vardagsrummet ligger sovrummet med badrum en suite. Sovrummet har platsbyggd garderobsvägg. Rymligt badrum med dusch och kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Gästwc i hallen. Här finns också gott om platsbyggd förvaring. Genomgående vackra sekelskiftesdetaljer, högt i tak och ett högt ljust läge i en vacker fastighet från 1907.
Pris: 8.250.000 kr Avgift: 2.706 kr/mån. Nybrogatan 77, 5 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 (varav 1 sovrum) Boarea: 77 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 6 , Hiss finns Avgift: 2.706 kr/mån.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.034 % Förening: Brf Rådjuret 20

Interiör

Rymlig balkong mot gården med västerläge (utgång från köket) samt balkong i sydost mot Nybrogatan.
Öppen spis i vardagsrummet.
Takhöjd ca 3 m.
Klinkergolv i hallen, ekplank i kök samt fiskbensmönstrad ekparkett i vardagsrum och sovrum.
Lägenhetsförråd i källaren.
2-glas fönster.
Elen i lägenheten är bytt 2008-09.

Kök

Kök renoverat 2008-09. Stilrena skåpsluckor i vitt med infrästa grepp. Ugn och kyl/frys från Gaggenau. Induktionshäll, fläkt, diskmaskin och micro från Siemens.
Bänkskivor i svart sten. Stänkskydd ovan arbetsbänk i glas, infällda spotlights i tak samt under överskåp.
Ekplankgolv.

Bad

Renoverades 2008-09. Inbyggd dusch med takdusch och stänkskydd i glas. 
Infällda spotlights i tak.
Handfatskomod med ovanpåliggande handfat samt lådor.
Kaklade väggar och klinker på golv. Elburen golvvärme.
Badrumsskåp med infällda spotlights. 
Kombinerad tvättmaskin med torktumlare från Electrolux.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-09-09
Energiprestanda: 133 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Rådjuret 20

Information:

Bostadsrättsföreningen Rådjuret 20 förvärvade fastigheten år 1980 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen har adresserna Östermalmsgatan 70-72, Nybrogatan 77 och omfattar 32 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Juridisk person accepteras inte. Föreningen har installerat Kabel-tv (basutbudet ingår i avgiften) och bredband (50 Mbit) via ComHem. Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, torktumlare och mangel. Varje lägenhet har ett källarförråd (fördelas av styrelsen). I källaren finns även cykelrum. Innergården sköts gemensamt av Brf Rådjuret 20 och Brf Hemgården. På innegården finns cykelparkering. Föreningen tar ej ut överlåtelse- och pantsättningsavgift.

Renoveringar
2013-2017 Värmesystemet
2012-2013 Renovering av trapphus
2011 Nya tvättmaskiner till tvättstugan
2011 Elstigare bytta i trapphusen
2010 Tak ommålat
1995, 2005-2009 Renovering av fönster
2003 Nytt hissmaskineri, Östermalmsgatan 72
1993 Nytt hissmaskineri, Nybrogatan 77
1987-1988 Tak omlagt; renovering av fasader, trappuppgång och källare, ny tvättstuga
Stammarna byts löpande i huset (partiellt)

Planerade renoveringar
Fasaden mot gården

Se fullständig beskrivning >