Nybrogatan 77, 5tr - SÅLD

4 rum (103 m²). Mycket attraktivt och lugnt belägen på Nybrogatans lugna del ovan Karlavägen ligger denna charmiga lägenhet om 4 rok och 103 kvm. Med ett högt och fritt läge i ett vackert hus uppfört 1907 bor man en kort promenad från Östermalmstorg och Karlavägen med dess stora utbud av allt från affärer till restauranger och service. Upp till tre sovrum och många originaldetaljer bevarade som ekparkettgolv, dörr- och fönstersnickerier och väggfält. Påkostat kök från Kvänum samt exklusivt nyrenoverat badrum med tvättstuga, badkar och dusch. Två pittoreska balkonger med utgång från vardagsrum samt kök. Vacker fastighet och mycket välskött förening.

Pris: 12.750.000 kr Avgift: 3.830 kr/mån. Nybrogatan 77, 5tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 103 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 6, Hiss finns Avgift: 3.830 kr/mån.

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.74066 % Förening: Brf Rådjuret 20

Ansvarig Mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Takhöjd ca 3 m. Hall med säkerhetsdörr och gäst-wc samt gott om plats för klädavhängning i garderober och kapphängare. Matsal/sovrum i fil med vardagsrummet. Vardagsrummet har utgång till charmig balkong. Rymligt sovrum med två parfönster, plats för garderober och fritt läge i öster. Lägenheten har ytterligare ett sovrum invid köket.
Bevarat serveringsskåp i original invid köket.

Kök

Köket renoverades och byggdes om 2015 och är från Kvänum. Gråa luckor och bänkskivor samt stänkskydd i granit. Gott om arbetsytor samt platsbyggd kökssoffa och matplats för cirka fyra personer. Utgång till balkong i sydöst.

Badrum

Lägenheten har en gäst-wc i hallen samt ett stort och påkostat badrum renoverat 2015 (då skedde även byte av lägenhetens stam). Cararramarmor på golv och väggar i duschen, målade väggar i övrigt. Tvättmaskin och torktumlare (Samsung) samt separat ho. Handfatskomod med badrumsskåp ovan. Wc, badkar samt dusch med unidrain-avlopp.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Förening

Namn: Brf Rådjuret 20

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Rådjuret 20 förvärvade fastigheten år 1980 och har byggår 1907. Föreningen har adresserna Östermalmsgatan 70-72, Nybrogatan 77 och omfattar 32 bostadsrätter och 3 lokaler upplåtna med hyresrätt. Juridisk person accepteras inte. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga i källaren och cykelrum. Varje lägenhet har ett källarförråd (fördelas av styrelsen). På innegården finns även cykelparkering. Bostadsrättsföreningen planerar att höja avgiften med upp till 40% under hösten. Höjningen beror på ökade driftskostnader och kommande fasadrenovering mot gården.

RENOVERINGAR:
2021 Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter samt renovering av balkonger.
2018 Installation fiber.
2013-2017 Värmesystemet
2012-2013: Renovering av trapphus.
2011: Nya tvättmaskiner till tvättstugan.
2011: Elstigare bytta i trapphusen.
2010: Tak ommålat.
1995, 2005-2009: Renovering av fönster.
2003: Nytt hissmaskineri, Östermalmsgatan 72.
1993: Nytt hissmaskineri, Nybrogatan 77.
1987-1988: Tak omlagt; renovering av fasader, trappuppgång och källare; ny tvättstuga.
Stammarna byts löpande i huset (partiellt).

PLANERADE RENOVERINGAR
Gård och fönsterrenovering, pengar finns avsatta.

Se fullständig beskrivning >