Nybrogatan 81, 4 tr

2 rum (63 m2). Välkommen till denna ljusa och luftiga lägenhet med genomgående planlösning i skuldfri förening på attraktiv adress. Högt upp i huset med gott om bevarad charm såsom generös takhöjd, djupa fönsternischer, takrosetter och fiskbensparkett som möter moderna materialval. Kök och sällskapsrum i delvis öppen planlösning, sovrum med bra förvaring, möblerbar inre hall samt badrum. Bygglov har funnits för fransk balkong från sovrummet. Mycket välskött förening med god ekonomi i fastighet från 1927 med både övernattningsrum, festlokal och bastu.
Pris: 6.200.000 kr Senaste bud: 5.900.000 kr Avgift: 1.936 kr/mån. Nybrogatan 81, 4 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 och kök Boarea: 63 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 , Hiss finns Avgift: 1.936 kr/mån. inkl Värme, vatten, bredband och Com Hem basutbud
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.55941 % Byggnadsår: 1927 Förening: Brf Bävern i Stockholm

Planlösning

Välkomnande hall med gott om förvaring, avhängningsmöjligheter direkt vid entrén samt ingång till klädkammare som rymmer det mesta. Ljusgrå väggar, mörkbetsad parkettgolv och grå klinkers i hall och kök. Från hallen nås en inre hall som är möblerbar med plats för skrivbord och förvaring. Badrummet ligger placerat mellan vardagsrummet och sovrummet med ingång från den inre hallen.
Det rymliga kök har en delvis öppen planlösning med matplats och vardagsrum. Vardagsrummet är luftigt med stora fönster med spröjs och djupa fönsternischer som släpper in gott om ljus samt vacker mörkbetsad fiskbensparkett.
Sovrummet ligger mot innergården, även här är det ljusgrå väggar och mörkbetsad fiskbensparkett. Genomgående elementskydd och snygga strömbrytare i mässing.

Kök

Rymligt kök med vita blanka luckor och gott om förvaring. Integrerad diskmaskin och fyl/frys, spis, ugn, diskho i rostfritt. Svart bänkskiva. Plats för matbord till åtta personer. Ljusgrå väggar med stora grå klinkers på golvet.

Badrum

Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt. Grå klinkers på golvet. Dusch med glasdörrar. Handfat med vit kommod, toalett och tvättmaskin(Electrolux). 

Driftskostnad

8.175 kr/år, varav
El: 1.350 kr/år
Försäkring: 6.825 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1927
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-03-19
Energiprestanda: 150 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Bävern i Stockholm

Information:

HSB Brf Bävern i Stockholm är en solid äkta och skuldfri bostadsrättsförening med 232 lägenheter och 10 lokaler. Föreningen omfattar Nybrogatan 66-72 och 81-87. Den bildades 1926 och äger marken. Fastigheten uppvärms med fjärrvärme och är ansluten till ComHem/Bredbandsbolaget för kabel-tv och bredband. Till lägenheten finns ett källarförråd. Hiss finns. Medlemmarna disponerar gemensam tvättstuga, samlingslokal, gästrum, bastu, festlokal och cykelförråd. Lummig innergård. Barnvagnsramp finns att montera vid önskemål i entrétrappan.

RENOVERINGAR
2017 - exploatering av vindar, nytt tak, hissar och renovering av trapphus
2013 - Nya fönster, stamspolning och säkerhetsdörrar
2012 - elektroniskt lås-/passersystem
2011 - nya balkonger mot gården
2005 - fasadrenovering, nya stuprör samt fönstermålning Nybrogatan 66-72
1985 - Stambyte samt byte av el-stigar (inget stambyte planerat på 20 år)

Inga kommande renoveringar är planerade. Gå gärna in på föreningens hemsida www.brfbavern.se.

Se fullständig beskrivning >