Nybrogatan 81, 6tr - SÅLD

4 rum (153 m2). Vindsvåning om totalt 157 kvm ritad av arkitekt Andreas Martin-Löf av absolut högsta klass med ett mycket attraktivt och lugnt läge på Nybrogatan. Våningen har längsgående terrasser och balkonger om totalt 36 kvm, hiss in i våningen, takhöjd om 4,10 m samt högkvalitativa material och exklusivt utförande. Samtliga rum har balkongdörrar med access till terrasserna. Stor ljus social del omfattande generöst vardagsrum med öppen spis och platsbyggd bokhylla samt rymligt kök från Poggenpohl med direktaccess till den stora terrassen i västerläge. Våningen har totalt tre sovrum varav ett är master bedroom med såväl klädkammare, garderobsvägg och badrum en suite. I anslutning till de två andra sovrummen finns ett välutrustat badrum med badkar och tvättpelare. Genomgående vackra ljuspigmenterade ekplankgolv och sobra snickerier. Skuldfri förening med ett attraktivt läge på lugna Nybrogatan.
Pris: 25.000.000 kr Avgift: 5.990 kr/mån. Nybrogatan 81, 6tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 153 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6 , Hiss finns Avgift: 5.990 kr/mån. inkl Värme, VA, Com Hem, bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.27545 % Byggnadsår: 2016 / 1927 Förening: HSB Brf Bävern i Stockholm

Interiör

Ypperligt planerad vindsvåning med hiss in i bostaden (kodstyrd). Genomgående planlösning med stora sociala ytor i vardagsrum och kök samt kringliggande terrasser. Samtliga rum har balkongdörrar ut till terrasserna som omgärdar våningen. Från köket finns skjutparti till huvudterrassen. Totalt tre sovrum varav ett är det generösa huvudsovrummet med badrum, klädkammare samt garderobsvägg. Våningen har två badrum samt gäst-wc (i hallen). Tre takfönster och omgärdande balkongdörrar ger ett extraordinärt ljusinsläpp. Infällda högtalare i taket i såväl kök som vardagsrum och badrum. Vitpigmenterade ekplank på golv. 
Takhöjd ca 4,10 m.  
Genomgående vattenburen golvvärme. 
Larm installerat från Verisure. Säkerhetsdörr.
Platsbyggda garderobssnickerier i oljad ek.

Kök

Stort socialt kök med direkt access till huvudterrassen i väster. Inredning fårn Poggenpohl samt vitvaror från Gaggenau (2016). Matplats för 10-12 personer. Platsbyggd förvaringsskåp. Bänkskivor i Poggenpohls laminat och luckor i grått. Platsbyggd skänk med kalkstensskiva. Inbyggd vinkyl, fullstor kyl och frys samt dubbla varmluftsugnar.

Badrum

Våningen har två badrum samt gäst-wc i hallen, samtliga i samma exklusiva utförande med carraramarmor på golv och väggar, elburen golvvärme och vägghängda wc. Det stora badrummet har såväl dusch som badkar och tvättpelare med maskiner från Miele (2016). 

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2016 / 1927
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-03-19
Energiprestanda: 150 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: HSB Brf Bävern i Stockholm

Information:

Bostadsrättsföreningen Brf Bävern är en äkta förening som äger fastigheterna Kvarteret Räven 18 och Kvarteret Bävern 22. Föreningens fastighet byggdes 1927 och består av 231 lägenheter och 11 kommersiella lokaler. Föreningen har gruppavtal med ComHem gällande kabel-TV(Bas), bredband & fast telefoni. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift samt en överlåtelseavgift av säljaren. I föreningen finns gemensamma utrymmen som tvättstuga, torkrum, bastu, festlokal, samlingslokal, gästrum och cykelförråd.

Renoveringar:
2021 Byte av UC i fastigheten Bävern, OVK-besiktning
2020 Renovering av balkonger, brandskyddsinventering
2019 Renovering miljörum, uppdatering av trädgårdar
2018 VS Pumpar för uppvärmningssystem, stamspolning
2016 Byggnation av 23 vindslägenheter samt renovering av entré, trapphus och tak.
2016 Renovering av hissarna i gathusen
2016 Installation av hiss i gårdshusen
2016 Fönsterrenovering
2016 Ventilation
1997 Fasadrenovering
1985 Stambyte

Ekonomi
Lån/kvm är förnärvarande 0 kr/kvm.(2021-08-10)

Hemsida
Du hittar mer information på föreningens hemsida: www.brfbavern.se

Se fullständig beskrivning >