Nytorgsgatan 33, 3 tr - SÅLD

4 rum (117 m2). Med ett attraktivt läge i hörnan av Nytorgsgatan och Skånegatan med utsikt över Nytorget, ligger denna mycket ljusa och välplanerade lägenhet om 117 kvm. Generösa sällskapsrum, tre franska balkonger och öppen spis. Kök i fil med matsalen med plats för 8-10 personer och sällskapsrummet med ett ljust hörnläge. Stor och möblerbar hall, två sovrum, ett badrum och en gäst wc. Många vackra originaldetaljer så som pardörrar, takstuckatur och genomgående parkettgolv. Välskött förening med mycket god ekonomi i representativ fastighet från 1929. Absolut närhet till det bästa av Södermalms utbud av affärer, restauranger, kultur och bra kommunikationer.
Pris: 12.000.000 kr Avgift: 1.912 kr/mån. Nytorgsgatan 33, 3 tr Nytorget, Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 117 m2 (Enligt föreningen) Våning: 3 , Hiss finns Avgift: 1.912 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.82 % Byggnadsår: 1929-1930 Förening: BRF Nytorgspalatset

Interiör

Entré med säkerhetsdörr, porttelefon, stengolv och platsbyggd hylla för avhängning med en separat klädkammare samt gästwc i direkt anslutning. Entrén leder in till en stor och möblerbar hall med fiskbensparkett, högt i tak och vackra spröjsade pardörrar i glas som leder in till kök och sällskapsavdelning. Kök i fil med matsalen med fransk balkong ut mot Skånegatan samt en öppen spis. Spröjsade pardörrar leder vidare in till sällskapsrummet med platsbyggda bokhyllor, även det med fransk balkong mot Skånegatan och Nytorget. Ljust kök med intilliggande sovrum/arbetsrum med fransk balkong. Master bedroom mot Nytorgsgatan med platsbyggda garderober och hyllor och separat klädkammare i anslutning. Badrum samt separat gästwc. Genomgående vackra parkettgolv. Centralt läge i representativ och välskött fastighet med mycket god ekonomi.

Kök

Ljust kök i klassisk stil med fönster ut mot Skånegatan. Gott om förvaring i vitrinskåp samt under- och överskåp med infälld belysning. Bänkskivor i trä med nedsänkt ho. Induktionshäll med stänkskydd bakom, ugn, fläkt, inbyggd micro, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin (samtliga maskiner från Electrolux).

Badrum

Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Hörndusch med glasdörrar samt tak- och handdusch. Handfat nedsänkt i bänkskiva i trä med skåp under för förvaring och spegelskåp ovan med belysning. Wc. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Mièle). Handukstork med värme, golvvärme och infällda spotlights i tak. 

Gästwc med mörkt klinker på golv och tapetserade väggar. Wc och handfat. 

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Kameraövervakad entré.
Tvättstuga i källaren.
Avgiften betalas kvartalsvis i förskott.
Garage i huset med 17 p-platser och 7 MC-platser (för närvarande kö)

Driftskostnad

6.416 kr/år, varav
El: 2.100 kr/år
Försäkring: 4.316 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1929-1930
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-02-17
Energiprestanda: 118 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: BRF Nytorgspalatset

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN

Brf Nytorgspalatset är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1941 och fastigheten byggdes 1929-1930. Föreningen består av 59 bostadslägenheter varav 58 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen har två trapphusadresser, Nytorgsgatan 33 och Skånegatan 79. Fastighetens fasad och trapphus är k-märkt.

Garage i källarplanet med 17 bilplatser och 7 mc-platser, kölista.

Uppvärmning sker med fjärrvärme. I källaren finns till medlemmarnas förfogande en modern tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum, ett cykelrum samt ett soprum med kärl för hushållssopor, glas, papper, wellpapp, tidningar och grovsopor. Innergård med grill och utemöbler. Kabel-TV via Com Hem och internet via Stockholms stadsnät.

Överlåtelseavgift (betalas av köparen) och pantsättningsavgift tas ut med 2,5% respektive 1,0% av gällande prisbasbelopp.

Renoveringar och underhåll

1990 Stambyte i lägenheterna
2000 Fasadrenovering
2003 Stambyte i källarplan
2005-2006 Elstigare bytta
2006 Fasadens sockel renoverad
2007-2008 Fönsterrenovering
2010 Installation av säkerhetsdörrar samt renovering av trapphus
2013-2014 Gårdsrenovering
2014-2015 OVK
2015-2016 Byggnation vindsvåningar, hissrenovering, renovering kungsbalkonger, takrenovering
2017-2018 Fönsterrenovering
2019 Kameror, ny porttelefon och nytt kodlås installerade vid entréer på Skånegatan och Nytorgsgatan
2019 Underhåll golvyta varuintag

Föreningen har en egen hemsida: www.nytorgspalatset.se

Se fullständig beskrivning >