Nytorgsgatan 33, 3 tr - SÅLD
Interiör
Entré med säkerhetsdörr, porttelefon, stengolv och platsbyggd hylla för avhängning med en separat klädkammare samt gästwc i direkt anslutning. Entrén leder in till en stor och möblerbar hall med fiskbensparkett, högt i tak och vackra spröjsade pardörrar i glas som leder in till kök och sällskapsavdelning. Kök i fil med matsalen med fransk balkong ut mot Skånegatan samt en öppen spis. Spröjsade pardörrar leder vidare in till sällskapsrummet med platsbyggda bokhyllor, även det med fransk balkong mot Skånegatan och Nytorget. Ljust kök med intilliggande sovrum/arbetsrum med fransk balkong. Master bedroom mot Nytorgsgatan med platsbyggda garderober och hyllor och separat klädkammare i anslutning. Badrum samt separat gästwc. Genomgående vackra parkettgolv. Centralt läge i representativ och välskött fastighet med mycket god ekonomi.
Kök
Ljust kök i klassisk stil med fönster ut mot Skånegatan. Gott om förvaring i vitrinskåp samt under- och överskåp med infälld belysning. Bänkskivor i trä med nedsänkt ho. Induktionshäll med stänkskydd bakom, ugn, fläkt, inbyggd micro, integrerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin (samtliga maskiner från Electrolux).
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Hörndusch med glasdörrar samt tak- och handdusch. Handfat nedsänkt i bänkskiva i trä med skåp under för förvaring och spegelskåp ovan med belysning. Wc. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare (Mièle). Handukstork med värme, golvvärme och infällda spotlights i tak.
Gästwc med mörkt klinker på golv och tapetserade väggar. Wc och handfat.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Kameraövervakad entré.
Tvättstuga i källaren.
Avgiften betalas kvartalsvis i förskott.
Garage i huset med 17 p-platser och 7 MC-platser (för närvarande kö)
Driftskostnad
6.416 kr/år, varav
El: 2.100 kr/år
Försäkring: 4.316 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Byggnad
Byggnadsår: 1929-1930
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-02-17
Energiprestanda: 118 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Förening
Namn: BRF NytorgspalatsetInformation:
FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Brf Nytorgspalatset är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1941 och fastigheten byggdes 1929-1930. Föreningen består av 59 bostadslägenheter varav 58 är upplåtna med bostadsrätt och 1 är upplåten med hyresrätt samt 5 lokaler med hyresrätt. Föreningen har två trapphusadresser, Nytorgsgatan 33 och Skånegatan 79. Fastighetens fasad och trapphus är k-märkt.
Garage i källarplanet med 17 bilplatser och 7 mc-platser, kölista.
Uppvärmning sker med fjärrvärme. I källaren finns till medlemmarnas förfogande en modern tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 torkskåp och 1 torkrum, ett cykelrum samt ett soprum med kärl för hushållssopor, glas, papper, wellpapp, tidningar och grovsopor. Innergård med grill och utemöbler. Kabel-TV via Com Hem och internet via Stockholms stadsnät.
Överlåtelseavgift (betalas av köparen) och pantsättningsavgift tas ut med 2,5% respektive 1,0% av gällande prisbasbelopp.
Renoveringar och underhåll
1990 Stambyte i lägenheterna
2000 Fasadrenovering
2003 Stambyte i källarplan
2005-2006 Elstigare bytta
2006 Fasadens sockel renoverad
2007-2008 Fönsterrenovering
2010 Installation av säkerhetsdörrar samt renovering av trapphus
2013-2014 Gårdsrenovering
2014-2015 OVK
2015-2016 Byggnation vindsvåningar, hissrenovering, renovering kungsbalkonger, takrenovering
2017-2018 Fönsterrenovering
2019 Kameror, ny porttelefon och nytt kodlås installerade vid entréer på Skånegatan och Nytorgsgatan
2019 Underhåll golvyta varuintag
Föreningen har en egen hemsida: www.nytorgspalatset.se
