Odengatan 12, 4tr - SÅLD

3 rum (88 m2). Högst upp i huset med utsikt över populära Lärkstaden och Engelbrektskyrkan ligger denna mycket välplanerade och smakfullt renoverade våning. Perfekt blandning av charmiga sekelskiftesdetaljer och moderna materialval. Sekelskiftesdetaljer så som fönsterspeglar, takrosetter, generös takhöjd, stuckaturer samt golv av fiskbensparkett i hela våningen. Mycket smakfullt kök med påkostade materialval och plats för stor matplats. Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp samt tv-möbler. De sociala delarna vetter mot gatan. Två bra sovrum mot innergården. Solig och möblerbar balkong i västerläge med sol från tidig eftermiddag till kväll. Platsbyggda förvaringslösningar. Helkaklat badrum i carraramarmor med badkar, wc samt tvättpelare. Låg avgift. Skuldfri och välskött förening i representativ fastighet från 1893.
Pris: 11.100.000 kr Avgift: 2.245 kr/mån. Odengatan 12, 4tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 88 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 4 , Hiss finns Avgift: 2.245 kr/mån. inkl Värme, Vatten, fiber (200/200)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.508 % Byggnadsår: 1881 Förening: Brf Trasten 19

Interiör

Välkomnande hall med platsbyggd förvaring samt anslutning till alla våningens rum. Härlig balkong mot innergård i väster med sol från tidig eftermiddag till kväll. Stort och ljust kök med två härliga fönster, originalstuckatur, takrosett och pardörrar. Rymligt vardagsrum. Två bra sovrum mot den lugna innergården med inbyggd belysning, stora fönster och bra förvaring. Genomgående hög standard, platsbyggda förvaringslösningar, fiskbensparkett, elementskydd och charmiga sekelskiftesdetaljer. Moderna detaljer så som dimbara lampor, el draget för Sonos ljudsystem, USB-uttag på vardera sida av sängen, inbyggda sänglampor med mera.

Kök

Stilrent kök med gott om arbetsytor, förvaring och matplats. Bänk och stänkskiva i carraramarmor. Köket är utrustat med integrerad side by side kyl och frys, induktionshäll med inbyggd fläkt, varmluftsugn (samtliga från Bosch). Diskmaskin i storlek XL från Electrolux och vinkyl med dubbla zoner från MQuvée. Här finns även två stora fönster, elementskydd samt stuckaturer.

Badrum

Stilfullt helkaklat badrum i carraramarmor och golvvärme (el). Tvättmaskin och torktumlare (från Bosch). Handfat med blandare från Tapwell och förvaring bakom badrumsspegel. Spotlights, badkar, handdukstork (el/vatten) och vägghängd wc.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett förråd på vinden. 
Markiser i fönsterna mot gatan tillhör lägenheten. 
Föreningen har ett gruppavtal med Stockholms stadsnät där varje enskild bostadsinnehavare betalar en årsavgift för bredband (200/200) om 1360kr/år. Denna kostnad är inräknad i den totala avgiften vi presenterat i denna bostadsannons. 

Driftskostnad

6.000 kr/år, varav
El: 3.600 kr/år
Försäkring: 2.400 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1881
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energiprestanda: 161 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Trasten 19

Information:

Bostadsrättsföreningen Trasten 19 förvärvade fastigheten 1997 och är en skuldfri, äkta förening som äger marken. Föreningen består av 24 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Kabel-tv och bredband (fiber 200/200) via Stockholms Stadsnät. Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande godkänns. Föreningens medlemmar disponerar en gemensam innergård, takterrass, barnvagnsrum, cykelförråd, tvättstuga och snickeribod. 

Utförda renoveringar:
Stambyte har skett löpande i hela fastigheten (partiellt).
2017 OVK
2015/2016 Trappuppgång samt hissrenovering
2015/2016 Utvändig Fönsterrenovering
2013 Spolning av stammar
2012 Fasadrenovering
2012 Balkongbygge
2011 Takrenovering
2010 Byte av elstigar i fastigheten
2007 Renovering av tvättstuga

Kommande renoveringar:
Inga kommande renoveringar 

Se fullständig beskrivning >