Odengatan 4, 1tr

5 rum (143 m2). Invid Lärkstan med närhet till det bästa av både Östermalm och Vasastan ligger denna klassiska och mycket välplanerade våning om 143 kvm. Våningen har har nyligen genomgått en varsam och övergripande totalrenovering där bevarade sekelskiftesdetaljer såsom takstuckaturer, pardörrar samt vackra fiskbensmönstrade parkettgolv har parats med en modern och mycket funktionell planlösning. Med mycket generös takhöjd och en optimal planlösning med öppet kök är detta ett högklassigt familjeboende. Vackert fönsterparti med låg bröstning ger ett vackert ljusinsläpp i köket. Tre rum i fil mot gatan bestående av vardagsrum, stort socialt kök samt ett sovrum alternativt arbetsrum. Mot gården ligger tre sovrum varav ett har utgång till stor balkong med ett västligt läge mot lugn innergård. Rymlig hall med gott om plats för förvaring samt två påkostade badrum. Skuldfri förening med garage i huset för ca 700 kr/mån. Representativ fastighet från 1895.
Pris: 18.000.000 kr Avgift: 4.450 kr/mån. Odengatan 4, 1tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Sön 18/4
kl 13:30-14:302021-04-18 13:302021-04-18 14:3038falseVisning Odengatan 4, 1trVisning av Odengatan 4, 1tr med MagnusEkman på Per Jansson. Tel: 070-566 69 99MagnusEkmanmagnus@perjansson.seOdengatan 4, 1trYYYY/MM/DD
Vänligen anmäl dig till visningen! Anmäl dig till visning
Fler fakta. Antal rum: 5 (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 143 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 5 , Hiss finns Avgift: 4.450 kr/mån. inkl Värme, VA och bredband (fiber)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 8.87911 % Byggnadsår: 1897 Förening: Brf Trasten 15

Interiör

Takhöjd 3,20 m. Genomgående fiskbensmönstrad ekparkett i hela våningen utom i hall och badrum. Hall med platsbyggd förvaring samt teknikskåp. Entrédörr med Yale Doorman som är ett kodlås kopplat till mobilapp med möjlighet att koppla ihop larm från exempelvis Verisure. Säkerhetsgrindar.
Våningen har bredband med accesspunkter från Ubiquiti Unifi Nano HD och allt kablage infräst infräst i vägg. Eluttag och  strömbrytare från Renova och Schneider Electric.
All el är infräst och utbytt. Alla lampor kan styras med hjälp av en app i mobilen. Vill man inte använda appen så går det lika bra att använda strömbrytarna.

Kök

Kök från Ballingslöv med dubbla överskåp, infällda spotskenor med spots, inbyggnads kyl och frys från Neff samt diskmaskin från Siemens. Spishäll från Neff med integrerad fläkt. Ugn från Ilve. Bänkskivor Bianco Drift Caesarstone. Blandare från Tapwell och diskho från Franke. Vinkyl från Kitchenlab. Uttag för taklampor över köksbord är infräst och det finns uttag för TV ovanför köksbänk som också det är infräst i väggen. Alla ytskikt och snickerier är nymålade. Nyslipat fiskbensparkettsgolv.

Badrum

Våningen har två badrum med golv och väggbeklädnad från Lhådös Carrara Marmor, vägghängd toalett från Ifö Sign, tvättställ från Ballingslöv med eluttag och blandare från Tapwell. Duschväggar från Vetro, 240 cm höga. Handdukstork från Nordhem. Elburen golvvärme och strömbrytare från Renova. Pax Fläkt från Calima i vitt. Infällda spotlights i taket.
Det stora badrummet har också tvättmaskin och torktumlare från Miele i inbyggda skåp med överliggande bänkskiva i Cesar stone, White. Här finns även badkar.

Övrigt

Takhöjd ca 3,20 m. Platsbyggda garderober i sovrummen och platsbyggd bokhylla i vardagsrummet med infälld belysning som kan tändas från mobilapp. Alla lister utbytta till tidstypiska allmogelister. Huvudsovrummet har utgång till stor balkong med västligt läge. Här finns också en inbyggd klädkammare.
Till lägenheten hör ett källarförråd. 
I föreningen finns garage med 14 platser. Hyran är idag 700 kr/mån och det är förnärvarande ingen i den interna kön till dessa.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1897
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2010-11-19
Energiprestanda: 171 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas och 3-glas (mot gatan)

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Trasten 15

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Trasten 15 förvärvade fastigheten ca 1970. Föreningen består av 12 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Kabel-TV via Com Hem och internetuppkoppling via fiber, Bradband2, 250 Mbit. I föreningen finns garage med 14 platser. Idag finns ingen kö till dessa. Kostnaden för en garageplats är 700 kr/mån. Föreningens medlemmar disponerar cykelförråd, bastu samt gemensam tvättstuga i källarplan. En tvättmaskin, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om ca 1070 kr samt en pantsättningsavgift om ca 428 kr.


RENOVERINGAR
1967- V/A stammar samt elstigare byttes
2012-Taket ommålet
2012-Nya fönster mot Odengatan

Föreningen har utfört normalt underhåll såsom på hiss och tak, de har även spolat fastighetens stammar.

Planer finns på att bygga balkonger till vindsvåningarna.

Se fullständig beskrivning >