Ordenstrappan 2, 2 tr

2 rum (96 m2). Högst upp på Ordenstrappan vid hörnet av Eriksbergsgatan ligger denna eleganta och vackra våning. Centralt läge i attraktiva kvarter invid Humlegården. Generös sällskapsdel med öppen spis, sovrum med badrum en suit samt ljust och rymligt kök med balkong. Bevarade detaljer såsom stuckatur, takrosetter, serveringsskåp och fiskbensparkett. Solig balkong mot lummig innergård. Lugnt läge, som en egen liten oas mitt i stan med närhet till det rika utbudet av kultur, shopping, caféer och restauranger.
Pris: 9.900.000 kr Avgift: 3.474 kr/mån. Ordenstrappan 2, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 96 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 4 , Hiss finns Avgift: 3.474 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.47 % Byggnadsår: 1923 Förening: Brf Ordenstrappan 2

Planlösning

Välkomnande hall med platsbyggd hatt och skohylla. Inre hall med vacker öppen spis samt valv mot vardagsrum. Sobert vardagsrum med ett fönster mot Ordenstrappan. Generöst sovrum med platsbyggda garderober samt anslutande exklusivt badrum. Serveringsgång med bevarat vackert serveringskåp samt gästtoalett och klädkammare. Ljust och smakfullt kök med fönster mot gården, plats för många gäster samt balkong i söderläge. Oljad fiskbensparkett, väggspeglar, höga lister, takrosetter och spegeldörrar.

Kök
Ljust kök med fönster mot gården samt härlig balkong i söderläge. Klassiskt kök med moderna inslag, vitrinskåp och matta snickerier med dolda handtag. Bänkskiva i svart granit, nedsänkt ho samt stänkskydd i vitt kakel. El- och gasspis, ugn, kyl/frys, takhängd fläkt, espressomaskin och diskmaskin. Espressomaskin från Miele och kyl/frys från Bosch, övriga vitvaror från Siemens. Gott om förvaring och bra arbetsytor. Matplats för 6-8 personer. Köksentré. Oljat fiskbensparkettgolv.

Badrum
Exklusivt och smakfullt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el). Toalett, handdukstork (el), dubbla handfat med kommod samt spegelvägg. Spotlights med dimmer. Tvättmaskin från Miele.

Gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv. Wc och runt handfat.

Övrigt
Våningen har gallergrind och disponerar ett förråd. I månadsavgiften ingår ett obligatoriskt tillägg på 75 kr (balkongfond). Lägenheten har ursprungligen varit en 3:a med jungfrukammare.  Våningen har ett mycket attraktivt läge nära Humlegården samt ett stenkast från det rika utbudet av kultur, shopping, caféer och restauranger såsom Un Poco, Albert and Jacks, Mr Cake i A house och Saturnus. 

Driftskostnad

8.500 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 2.500 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1923
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2010-12-08
Energiprestanda: 153 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Ordenstrappan 2

Information:

Bostadsrättsförening Ordenstrappan 2 består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningen omfattar adresserna Eriksbergsgatan 20 och Ordenstrappan 2. Bostadsrättsföreningen registrerades 1985 och man förvärvade fastigheten 1994. Föreningen har idag bredband (betalas av medlem) och tv (basutbud) via ComHem.en väljer själv tjänsteleverantör). Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torkskåp, mangel och torktumlare. Gemensam innergård med trädgårdsmöbler samt cykelförvaring och soprum på gården. Vinden är ej bebyggd.

Renoveringar
2016 Takrenovering och fönsterrenovering
2011 Byte av Fjärrvärmecentral
2011 Trapphus
2009-2010 Fönster
2009 Vädringsbalkong
1996 Kökstammar
1996 Badrumsstammar
1996 Elstigar

På gården finns cykelförråd och soprum.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1120 kr av köparen samt pantsättningsavgift på 448 kr av pantsättaren.

Se fullständing beskrivning >