Östermalmsgatan 100, 5 tr
I anslutning till den stora inre hallen finns ett fullt utrustat Marbodalkök med matplats för två samt gott om förvaring. Badrummet är utrustat med duschkabin, tvättställ med kommod, wc, tvättmaskin och förvaringsskåp.
Stabil förening med låg avgift i en vacker och välskött fastighet från 1926, ritad av arkitekt Gustav Adolf Falk. Garage finns i huset, och föreningens medlemmar har tillgång till en takterrass med utsikt över Stockholms takåsar.
Området präglas av folkliv med utomhusmarknader vid Karlaplan och Tessinparken, ett stort utbud med kvartersbutiker, caféer och restauranger samt att Fältöversten erbjuder all typ utav service. Ett flertal busslinjer och tunnelbanan ligger inom kvarteret.
Övrigt
Fiber finns
Säkerhetsdörr
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Föreningens medlemmar har rätt att nyttja en gemensam takterrass med utsikt över Stockholms takåsar.
Garage finns i fastigheten med kösystem.
Driftskostnad
6.580 kr/år, varav
El: 5.000 kr/år
Försäkring: 1.580 kr/år
Schablonberäknad
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 259.205 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisning 2023.
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1926
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-03-19
Energiprestanda: 127 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Förening
Namn: Brf Vedbäraren 19Information:
Bostadsrättsföreningen Vedbäraren 19 är en äkta förening som äger fastigheten Vedbäraren 19. Byggnaden är från 1926, föreningen har 36 bostadsrätter om totalt 5 676 kvm, 11 brf-garageplatser, 6 övriga garageplatser samt 5 lokaler. Byggnadernas totalyta är 6931 kvm.
Juridisk person accepteras inte. Uthyrning i andrahand måste godkännas av styrelsen och delat ägande godkänns. Kabel-TV och internetuppkoppling finns i fastigheten via Tele2. Medlemmarna har tillgång till ett garage(kö), tvättstuga och en fantastisk takterrass med utsikt över hela Stockholm.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2013 och sträcker sig fram till 2055. Underhållsplanen uppdaterades 2024.
RENOVERINGAR
2023 Slipning och lackning av portar. Sanering av skyltar Renovering av värmesystem vindsvång, styrsystem o cirkulationspump
2022 Radonmätning - Byte av källararmaturer - Stamspolning - Bättringsmålning av källare - Byte av expansionskärl - Renovering av marmorering - Byte inspektionsluckor i källarplan - Kontroll av tätskikt gårdsbjälklag
2019 Modernisering av hiss sida Östm.g100, Garantiöversyn av fönster
2018 Dörrautomatik till trapphus från garage, modernisering av hiss karlap.7
2017 Byte av tvättmaskiner, målning av sockel, stamrensning, OVK & Radonundersökning
2016 Nytt soprum, nytt ytskikt på gården, renovering av garage
2015 OVK besiktning av lokal
2014 Nytt inpasseringssystem, fasadunderhåll gatuplan, hissrenovering, fibernätverk indraget
2013 Utbyte av cirkulationsvattenpump, målning av källarens väggar och golv, målning av fasad mot gatan, renovering av kungsbalkonger, reparation av tak.
2012 Ny mangel i tvättstuga, målning av tak och fönsterrenovering
1992-93 Stambyte och byte el-stigar.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Åtgärda OVK (Obligatorisk ventelationskontroll) anmärkningar, vilket kommer att pågå t.o.m. juni. Renovering gårdsfasad och utsmyckning gård 2025-27. Finansieras med kassan.
Övrigt
Förening med bra ekonomi och goda intäkter från sina lokaler.
