Östermalmsgatan 30, 2 TR

2 rum (59 m2). Med ett lugnt och eftertraktat läge, ligger denna välplanerade 2:a om 59 kvm med focus på sociala ytor och fri från insyn. Vackra spröjsade fönster, fiskbensparkett och generös takhöjd. Stort kök och fint badrum. Stilren våning med bevarade detaljer och gott om förvaring. Välskött förening i vacker fastighet från 1923 med närhet till Humlegården.
Pris: 6.000.000 kr Avgift: 3.263 kr/mån. Östermalmsgatan 30, 2 TR Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 (varav 1 sovrum) Boarea: 59 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 , Hiss finns Avgift: 3.263 kr/mån. inkl Värme, vatten & Kabel-TV(Basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.90338 % Förening: Brf Näktergalen 23

Interiör

Med ett lugnt och eftertraktat läge, ligger denna välplanerade 2:a om 59 kvm med focus på sociala ytor och fri från insyn. Vackra spröjsade fönster, fiskbensparkett och fungerande öppen spis. Rymligt kök och fint badrum. Smakfull bostad med bevarade detaljer och fönster som vetter ut mot danderydsplan. Välskött förening i vacker fastighet från 1923 med närhet till Humlegården.

Badrum

I anslutning till hallen finns ett badrum klätt i svart klinker på golv och helkaklat i vitt. Kommod i vitt, duschhörna med infällbara väggar, kombinerad tvättmaskin och torktumlare från electrolux samt vägghängd wc.

Kök

Välplanerat kök med svart bänkskivan och stänkskydd i vitt. Släta luckor i vitt, diskho och blandare i rostfritt. Induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, mikrovågsugn och ugn från Siemens.

Övrigt

Föreningen har en belåning om ca 3200 kr/kvm (2019) med 3 000 000 kr i kassan(2019).
Juridisk person accepteras inte men delat ägande godkänns.
Andrahandsuthyrning föredras inte men kan beviljas vid behov.
Mantalsskrivning är ett krav.

Driftskostnad

7.158 kr/år, varav
El: 4.879 kr/år
Försäkring: 2.279 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-07-02
Energiprestanda: 141 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Näktergalen 23

Information:

FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Huset byggdes 1923. Brf Näktergalen 23 förvärvade fastigheten 2000 och är en äkta bostadsrättsförening som upplåter fastigheten med tomträtt. Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Gemensam tvättstuga & cykelrum i källaren. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren samt en pantsättningsavgift av köparen. Föreningen har en belåning om ca 3200 kr/kvm (2019) med 3 000 000 kr i kassan(2019). Kabel-tv med basutbud finns i fastigheten via Comhem och internet via Bredbandsbolaget. Väl underhållen fastighet med en lummig innegård.

PLANERADE RENOVERINGAR
20XX - Renovering av tvättstugan
20XX - Målning av fönster

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 – Trapprenovering med installation av säkerhetsdörrar
2018/2017 - Målning av fönster och balkongdörrar samt lagning av fasad mot Danderysgatan
2015 - Stamspolning, belysning i trapphuset & taket lades om
2012 - Målade fönster
2008 - Renovering av hissen i samband med byggnation av vindsvåningar
2004 - Fasadrenovering på Östermalmsgatan
1994 - Stambyte
1993 - Renovering av trapphuset & byte av elstigare

Se fullständig beskrivning >