Östermalmsgatan 30, 5tr - SÅLD

3 rum (113 + 7 m2). På en av Östermalms mest attraktiva gator, högst upp i huset med mycket vacker utsikt över Stockholm finns denna arkitektritade vindsvåning med alla rätt. Våningen är ritad av arkitekt Ulf Nelson. Kök från Lidhults. Balkong i sydost. 2 stora sovrum med luftkonditionering. Gäst-wc, separat tvättstuga och stort badrum. Hiss upp till våningsplanet.
Pris: på förfrågan Avgift: 3.988 kr/mån. Östermalmsgatan 30, 5tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 113 m2 + ej mätvärd yta 7 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 5 , Hiss finns Avgift: 3.988 kr/mån. inkl Värme, vatten och Kabel-tv (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.55076 % Byggnadsår: 1924 Förening: Brf Näktergalen 23

Kök

Öppet kök från Lidhults i klassisk stil med köksö, 2016. Bänskiva i Silestone. Köksmaskiner från Samsung, Siemens, Miele och Gaggenau. Matplats 6-10 personer. 

Badrum

Inbyggd dusch. Inbyggt handfat. Nedsänkt tak med spotlights. Kakel med elburen golvvärme. Helkaklat. Gäst-wc med fristående handfat. På golv; kakel med elburen golvvärme. Tvättmaskin och torkskåp finns i separat tvättstuga i lägenheten. Golvklinkers och golvbrunn. 

Driftskostnad

10.000 kr/år, varav
El: 5.200 kr/år
Försäkring: 4.800 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1924
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-07-02
Energiprestanda: 141 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Näktergalen 23

Information:

FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Huset byggdes 1926. Brf Näktergalen 23 förvärvade fastigheten 2000 och är en äkta bostadsrättsförening som upplåter fastigheten med tomträtt. Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Gemensam tvättstuga & cykelrum i källaren. Juridisk person accepteras inte men delat ägande godkänns. Andrahandsuthyrning föredras inte men kan beviljas vid behov. Mantalsskrivning är ett krav. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren samt en pantsättningsavgift av köparen. Föreningen har en belåning om ca 3000 kr/kvm (2019) med 3 000 000 kr i kassan(2019). Kabel-tv med basutbud finns i fastigheten via Comhem och internet via Bredbandsbolaget. Väl underhållen fastighet med en lummig innegård.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 – Trapprenovering med installation av säkerhetsdörrar
2018/2017 - Målning av fönster och balkongdörrar samt lagning av fasad mot Danderysgatan.
2015 - Stamspolning, belysning i trapphuset & taket lades om.
2012 - Målade fönster
2008 - Renovering av hissen i samband med byggnation av vindsvåningar.
2004 - Fasadrenovering på Östermalmsgatan
1995 - Stambyte
1993 - Renovering av trapphuset & byte av elstigare.

Se fullständig beskrivning >