Östermalmsgatan 30, 5tr - SÅLD

Kök
Öppet kök från Lidhults i klassisk stil med köksö, 2016. Bänskiva i Silestone. Köksmaskiner från Samsung, Siemens, Miele och Gaggenau. Matplats 6-10 personer.
Badrum
Inbyggd dusch. Inbyggt handfat. Nedsänkt tak med spotlights. Kakel med elburen golvvärme. Helkaklat. Gäst-wc med fristående handfat. På golv; kakel med elburen golvvärme. Tvättmaskin och torkskåp finns i separat tvättstuga i lägenheten. Golvklinkers och golvbrunn.
Driftskostnad
10.000 kr/år, varav
El: 5.200 kr/år
Försäkring: 4.800 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1924
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-07-02
Energiprestanda: 141 kWh/m2 (Atemp) och år
Förening
Namn: Brf Näktergalen 23Information:
FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Huset byggdes 1926. Brf Näktergalen 23 förvärvade fastigheten 2000 och är en äkta bostadsrättsförening som upplåter fastigheten med tomträtt. Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Gemensam tvättstuga & cykelrum i källaren. Juridisk person accepteras inte men delat ägande godkänns. Andrahandsuthyrning föredras inte men kan beviljas vid behov. Mantalsskrivning är ett krav. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren samt en pantsättningsavgift av köparen. Föreningen har en belåning om ca 3000 kr/kvm (2019) med 3 000 000 kr i kassan(2019). Kabel-tv med basutbud finns i fastigheten via Comhem och internet via Bredbandsbolaget. Väl underhållen fastighet med en lummig innegård.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 – Trapprenovering med installation av säkerhetsdörrar
2018/2017 - Målning av fönster och balkongdörrar samt lagning av fasad mot Danderysgatan.
2015 - Stamspolning, belysning i trapphuset & taket lades om.
2012 - Målade fönster
2008 - Renovering av hissen i samband med byggnation av vindsvåningar.
2004 - Fasadrenovering på Östermalmsgatan
1995 - Stambyte
1993 - Renovering av trapphuset & byte av elstigare.