Östermalmsgatan 55, 4tr

3 rum (86 m²). Lugnt och högt belägen med ett attraktivt läge nära Karlavägen finns denna välplanerade och ljusa lägenhet med fönster i två väderstreck, hög takhöjd, vackra detaljer från byggåret och fantastisk balkong. Vardagsrum med två stora vackra fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp, plats för stor soffgrupp och ingång till våningens matsal. Fantastisk matsal med plats för stor matgrupp och härliga middagar. Stort sovrum med plats för dubbelsäng, härligt ljusinsläpp och fri vy. Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor. Via köket når man våningens stora härliga balkong. Helkaklat badrum med dusch. Ett mycket attraktivt läge på Östermalm med lugnet utanför dörren och direkt närhet till Karlavägens breda utbud och Humlegårdens härliga grönska. Välbehållen och representativ fastighet med elegant entré och byggår 1881. Hiss finns ej.

Pris: på förfrågan Avgift: 3.468 kr/mån. Östermalmsgatan 55, 4tr

Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 86 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4, Ej hiss Avgift: 3.468 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.69915 % Byggnadsår: 1881 Förening: Brf Älgen 19

Ansvarig Mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning. Ljust och luftigt vardagsrum med två stora vackra fönster som bidrar till ett härligt ljus. I vardagsrummet finns det gott om plats för stor soffgrupp och annan möblering. Via vardagsrummet når man våningens matsal med plats för stor matgrupp för 8-10 personer. Rymligt och ljust sovrum med vacker vy mot grön och lummig innergård med körsbärsträd. Välplanerat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt utgång till våningens stora balkong med fri vy. Helkaklat badrum med vita kakelplattor och dusch. Våningen har mycket vackra detaljer från byggåret så som högt i tak, fönsterspeglar, fiskbensparkett och höga golvsocklar.

Kök

Kök med goda förvaringslösningar i ovan samt underskåp. Bänkskiva i trä och stänkskiva i grått kakel, luckor i trä med kromade handtag. Blandare i rostfritt. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt, diskmaskin och städskåp. Plats för matplats för 4-6 personer samt utgång till våningens härliga balkong.

Badrum

Kaklat badrum i vitt. Badrummet är utrustat med handfat med spegel ovan, dusch och wc.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Område

Ett utmärkt läge på Östermalm med närhet till allt man kan önska sig. Här finns direkt närhet till flertalet matbutiker såsom Ica Esplanad och Coop på Karlavägen. I närheten finns ett brett utbud av kommunikationer från Stadion och Tekniska Högskolan. En kort promenad bort finns Östermalmstorg, Stureplan och Karlaplans breda utbud av shopping, restauranger och kulturliv. För den som uppskattar grönskan finns närhet till Stureparken, Humlegårdsparken, Lill-Jansskogen och Djurgården.

Driftskostnad

7.858 kr/år, varav
El: 4.366 kr/år
Försäkring: 3.492 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 103.941 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2023

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1881
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-02-15
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Älgen 19

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Älgen 19 förvärvade fastigheten 1987. Föreningen består av 18 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Föreningens adresser är Sturegatan 52 och Östermalmsgatan 55 och är en äkta bostadsrättsförening. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum. På gården finns möbler samt grillmöjligheter. Föreningen har en gemensam takterrass som medlemmarna kan nyttja. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 573kr per pant och en överlåtelseavgift om 1433kr. Två arbetsdagar per år (vår och höst) för medlemmarna. Föreningen tar ut en obligatoriskt kostnad om 150 kr/mån för bredband och är inräknat i den utskrivna avgiften.

RENOVERINGAR
Se årsredovisning 2023

Se fullständig beskrivning >