Östermalmsgatan 62, 2tr

2 rum (52 m2). På lugn och attraktiv adress med närhet till det bästa av Östermalm, finns denna välplanerade och charmiga lägenhet med cirka 3,15 meter i takhöjd, sex fönster i tre väderstreck och balkong. Rymligt vardagsrum med två höga fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och stort matbord i vardagsrummet. Genom pardörrar når man lägenhetens sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng. Separat kök med diskmaskin, tvättmaskin och sittplatser för 4 personer. Helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Möblerbar hall med plats för hemmakontor om så önskas och utgång till den härliga balkongen mot innergården. Genomgående smakfulla sekelskiftesdetaljer såsom stuckaturer, takrosetter, pardörrar, trägolv samt vackra handtag och spanjoletter i mässing. Mycket välskött förening i representativ fastighet med hiss. Fastigheten är byggd år 1880 av arkitekt Johan Pettersson Edlund.
Pris: 6.250.000 kr Avgift: 1.986 kr/mån. Östermalmsgatan 62, 2tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Sön 27/11
kl 13:00-13:302022-11-27 13:002022-11-27 13:3038falseVisning Östermalmsgatan 62, 2trVisning av Östermalmsgatan 62, 2tr med FarboudNejad på Per Jansson. Tel: 073-909 49 06FarboudNejadfarboud@perjansson.seÖstermalmsgatan 62, 2trYYYY/MM/DD
Välkommen på visning! Anmäl dig till visning
Mån 28/11
kl 17:00-17:302022-11-28 17:002022-11-28 17:3038falseVisning Östermalmsgatan 62, 2trVisning av Östermalmsgatan 62, 2tr med FarboudNejad på Per Jansson. Tel: 073-909 49 06FarboudNejadfarboud@perjansson.seÖstermalmsgatan 62, 2trYYYY/MM/DD
Välkommen på visning! Anmäl dig till visning
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 52 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 5, Hiss finns Avgift: 1.986 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Bredband, Balkongavgift, Fibernätverk
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.061 % Byggnadsår: 1880 Förening: Brf Brahe

Interiör

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, utgång till härlig balkong mot lummig innergård samt plats för hemmakontor om så önskas. Från hallen når man det fantastiska vardagsrummet med stora trevliga fönster i fil som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Plats för både soffgrupp och stort matbord för större sällskap. Via vackra pardörrar når man in till lägenhetens sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Fullt utrustat kök med diskmaskin, tvättmaskin och sittplatser för fyra personer. Helkaklat badrum med dusch, golvvärme och spotlights i taket. Genomgående välplanerad  sekelskifteslägenhet med mycket välbevarad charm, sex fönster i tre väderstreck och en takhöjd om cirka 3,15 meter.

Ett utmärkt läge på Östermalm med närhet till allt man kan önska sig. Här finns direkt närhet till flertalet matbutiker såsom Ica Esplanad och Coop på Karlavägen. I närheten finns ett brett utbud av kommunikationer från Stadion och Tekniska Högskolan. En kort promenad bort finns Östermalmstorg, Stureplan och Karlaplans breda utbud av shopping, restauranger och kulturliv. För den som uppskattar grönskan finns närhet till Stureparken, Humlegårdsparken, Lill-Jansskogen och Djurgården. 

Kök

Smakfullt och rymligt kök i vitt med bänkskiva i trä och stänkskiva i marmor. Gott om förvaring i under- och överskåp. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin och tvättmaskin med torkfunktion. Sittplatser för 4 personer.

Badrum

Helkaklat, rymligt och ljust badrum. Badrummet är utrustat med handfat, förvaring i två spegelskåp, dusch, handdukstork och wc. Spotlights i taket och golvvärme. 

Övrigt

Lägenhetsinnehavarna disponerar ett förråd i källaren. 
Lummig innergård med fontän och sittplatser. 

Driftskostnad

9.701 kr/år, varav
El: 3.909 kr/år
Försäkring: 5.792 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1880
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2022-07-19
Energiprestanda: 103 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Brahe

Information:

FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 1910 och har adresserna Brahegatan 46 och Östermalmsgatan 62. Välskött förening som idag består av 26 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. Fibernät installerades i fastigheten 2012. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis i förskott. Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd/barnvagnsrum samt gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Mycket trevlig och välskött innergård med utemöbler och parasoll, grill sommartid. Vackra syrénträd, buskar och blommor finns planterade på den stenbelagda gården. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift. Obligatorisk kostnad för balkongavgift (180kr/kvartal), fibernätverk (150kr/kvartal) samt bredband (468kr/kvartal) är inräknat i den utskrivna avgiften.

RENOVERINGAR
2018 Målning av trapphus
2008 Renovering av gatufasad
2009 Målning av fönster, fasadrenovering 
1997 Stambyte har genomförts, nya elstigare installerades

PLANERADE RENOVERINGAR
Inga större renoveringar planerade. Ommålning av tak om 3-5 år.

Se fullständig beskrivning >