Östermalmsgatan 7, 5 tr

6 rum (228 m2). Klassisk och representativ hörnvåning med ett mycket högt, fritt och eftertraktat läge i hjärtat av Lärkstaden. Härlig och vidsträckt utsikt över Engelbrektskyrkan och Lärkstadens vackra tegelfastigheter. Solig balkong i sydväst, öppen spis och utmärkt planlösning. Våningen disponerar sex vackra och ljusa rum, rymligt kök, två badrum samt gästwc. Generösa och luftiga sällskapsytor. Fina bevarade originaldetaljer såsom spröjsade fönster, burspråk, fiskbensparkett, höga golvsocklar, stuckatur och spegeldörrar. Solid och välskött förening där medlemmarna disponerar pool, bastu, gym och hobbyrum i källaren. Ett synnerligen attraktivt boende i en vacker nationalromantisk fastighet från 1913 ritad av arkitekterna Höög & Morssing.
Pris: 28.000.000 kr Senaste bud: 27.000.000 kr Avgift: 9.304 kr/mån. Östermalmsgatan 7, 5 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Elisabeth Hallberg 073-332 32 44 elisabeth@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 228 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 av 6 , Hiss finns Avgift: 9.304 kr/mån. inkl värme, vatten, kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.88 % Byggnadsår: 1913 Förening: Brf Lövsångaren 5

Interiör

Välkomnade möblerbar hall med kapprum, gästwc och utgång till balkong mot gården. Den solfjädersformade hallen öppnar upp mot våningens vackra och ljusa sällskapsrum som består av ett rymligt vardagsrum med öppens spis, en generös matsal med burspråk samt ett arbetsrum. Vidsträckt och mycket fin utsikt över Engelbrektskyrkan och Lärkstadens vackra byggnader. Bortom matsalen ligger två utmärkta och stora sovrum mot gatan; det ena har platsbyggda bokhyllor och används idag som bibliotek, det andra har en kakelugn. Serveringsgång med fina bevarade originalskåp och vinkyl. Med ingång från serveringsgången finns två rymliga badrum. Stort och trevligt kök i lantlig stil med köksentré och utgång till balkong i sydväst mot gården. Intill köket finns ytterligare ett sovrum.

Kök

Stort och charmigt lantkök med matplats för 8-10 personer, balkong mot gården och köksentré. Skåp med blå luckor, bänkskivor i granit samt rostfria vitvaror från Electrolux. Skafferi. I köket finns varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, micro samt hel kyl och frys. På golvet ligger ett handslaget franskt stengolv.

Badrum

I våningen finns två väl tilltagna badrum.
I det ena badrummet finns fönster, inbyggt badkar, separat dusch, handfat med kommod och spegelskåp, wc och handdukstork. Vitt kakel och klinkergolv med golvvärme (el).

I det andra badrummet finns dusch, handfat, wc, handdukstork, tvättmaskin med torkfunktion samt gott om skåp och förvaring. Vitt kakel och klinkergolv med golvvärme (el).

Gästwc i anslutning till hallen.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1913
Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-02
Energiprestanda: 113 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Lövsångaren 5

Information:

Bostadsrättsföreningen Lövsångaren 5 förvärvade fastigheten 1982. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Adresserna är Östermalmsgatan nr 5 och 7 samt Bragevägen 19. Föreningens medlemmar disponerar gemensam pool, gym, bastu/dusch, hobbyrum, pingisrum samt en gemensamhetslokal med ett litet pentry. Trevlig gård med planteringar. Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. Uppvärmning via bergvärme med fjärrvärme som spetsvärme. Juridisk person godkänns ej.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av överlåtaren på fn 1190 kr samt en pantsättningsavgift av pantsättaren på fn 476 kr.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1980 Omläggning av tak.
1989-1990 Rörstambyte och elstambyte.
2006 Totalrenovering hiss Östermalmsgatan 5.
2009 Totalrenovering inkl målning av trapphus Östermalmsg 5. Renovering av pool, dusch och gym. Högtryckspoling av samtliga avloppsstammar. Ytterportar renoverade.
2010 Tätning av fönster i vindsvåningar. Ny tryckstegringspump. Grundarbete på gården/fasaden för bättre dränering längs Bragevägen. Total renovering hissmotor Östermalmsgatan 7.
2011 Ommålning av plåttak + bygge av snöräcken. Grundarbete på gården/fasaden för bättre dränering längs Östermalmsgatan.
2012 Ny utebelysning mot gata. Bygge av 14 balkonger.
2013 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar. Ventilationsåtgärder.
2013-2014 Installation av bergvärme.
2015-2016 Fönstermålning fasad mot gata. Omputsning av fasad mot gård.
2015-2016 Renovering av vädringsbalkonger mot gård. Fönstermålning fasad mot gård.
2015-2016 Ny utebelysning på gården.
2016 Renovering av två terrasser.
2016-2017 Renovering av gård.
2018-2019 Spetsvärme elpatron. Säkerhetsinstallationer tak.
2019 Hissrenovering Östermalmsgatan 7.
2020 Renovering av lokal Bragevägen 19


PLANERADE RENOVERINGAR
Trapphusrenoveringar av alla tre trapphus.

 

Se fullständig beskrivning >