Östermalmsgatan 7, 5 tr
Interiör
Välkomnade möblerbar hall med kapprum, gästwc och utgång till balkong mot gården. Den solfjädersformade hallen öppnar upp mot våningens vackra och ljusa sällskapsrum som består av ett rymligt vardagsrum med öppens spis, en generös matsal med burspråk samt ett arbetsrum. Vidsträckt och mycket fin utsikt över Engelbrektskyrkan och Lärkstadens vackra byggnader. Bortom matsalen ligger två utmärkta och stora sovrum mot gatan; det ena har platsbyggda bokhyllor och används idag som bibliotek, det andra har en kakelugn. Serveringsgång med fina bevarade originalskåp och vinkyl. Med ingång från serveringsgången finns två rymliga badrum. Stort och trevligt kök i lantlig stil med köksentré och utgång till balkong i sydväst mot gården. Intill köket finns ytterligare ett sovrum.
Kök
Stort och charmigt lantkök med matplats för 8-10 personer, balkong mot gården och köksentré. Skåp med blå luckor, bänkskivor i granit samt rostfria vitvaror från Electrolux. Skafferi. I köket finns varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, micro samt hel kyl och frys. På golvet ligger ett handslaget franskt stengolv.
Badrum
I våningen finns två väl tilltagna badrum.
I det ena badrummet finns fönster, inbyggt badkar, separat dusch, handfat med kommod och spegelskåp, wc och handdukstork. Vitt kakel och klinkergolv med golvvärme (el).
I det andra badrummet finns dusch, handfat, wc, handdukstork, tvättmaskin med torkfunktion samt gott om skåp och förvaring. Vitt kakel och klinkergolv med golvvärme (el).
Gästwc i anslutning till hallen.
Övrigt
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1913
Uppvärmning: Bergvärme och fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-02
Energiprestanda: 113 kWh/m2 (Atemp) och år
Allmänt om fastigheten
Förening
Namn: Brf Lövsångaren 5Information:
Bostadsrättsföreningen Lövsångaren 5 förvärvade fastigheten 1982. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 31 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Adresserna är Östermalmsgatan nr 5 och 7 samt Bragevägen 19. Föreningens medlemmar disponerar gemensam pool, gym, bastu/dusch, hobbyrum, pingisrum samt en gemensamhetslokal med ett litet pentry. Trevlig gård med planteringar. Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, två torktumlare, torkskåp och mangel. Uppvärmning via bergvärme med fjärrvärme som spetsvärme. Juridisk person godkänns ej.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av överlåtaren på fn 1190 kr samt en pantsättningsavgift av pantsättaren på fn 476 kr.
GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
1980 Omläggning av tak.
1989-1990 Rörstambyte och elstambyte.
2006 Totalrenovering hiss Östermalmsgatan 5.
2009 Totalrenovering inkl målning av trapphus Östermalmsg 5. Renovering av pool, dusch och gym. Högtryckspoling av samtliga avloppsstammar. Ytterportar renoverade.
2010 Tätning av fönster i vindsvåningar. Ny tryckstegringspump. Grundarbete på gården/fasaden för bättre dränering längs Bragevägen. Total renovering hissmotor Östermalmsgatan 7.
2011 Ommålning av plåttak + bygge av snöräcken. Grundarbete på gården/fasaden för bättre dränering längs Östermalmsgatan.
2012 Ny utebelysning mot gata. Bygge av 14 balkonger.
2013 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar. Ventilationsåtgärder.
2013-2014 Installation av bergvärme.
2015-2016 Fönstermålning fasad mot gata. Omputsning av fasad mot gård.
2015-2016 Renovering av vädringsbalkonger mot gård. Fönstermålning fasad mot gård.
2015-2016 Ny utebelysning på gården.
2016 Renovering av två terrasser.
2016-2017 Renovering av gård.
2018-2019 Spetsvärme elpatron. Säkerhetsinstallationer tak.
2019 Hissrenovering Östermalmsgatan 7.
2020 Renovering av lokal Bragevägen 19
PLANERADE RENOVERINGAR
Trapphusrenoveringar av alla tre trapphus.
