Östermalmsgatan 75, 1 tr - SÅLD
Interiör
Generös, möblerbar hall som öppnar upp mot våningen, skåp för skoförvaring med skiva i Jura kalksten. Hatthylla. På golv fiskbensmönstrad ekparkett vilket går igen i flera rum i våningen. Sober grå-beige färgskala på väggarna. Genom pardörrar öppnas det upp till det generösa sällskapsrummet med höga fönster för fint ljusinsläpp. Magnifik kakelugn, högt i tak, stuckatur och takrosett. På golv ekparkett lagt i ett elegant kvadratiskt mönster. Sällskapsrummet ger gott om utrymme för socialt umgänge. Våningen ligger högt för att vara belägen på en trappa med tre rum i fil, sällskapsrummet, köket och biblioteket, mot Östermalmsgatan. Bibiliotek/sovrum med platsbyggd bokhylla och ekparkett på golv.
Master bedroom är beläget mot gård. Platsbyggda garderober för god förvaring. Skjutdörrar till en stor walk in closet. På golv ekparkett. Ytterligare två sovrum mot gård varav det ena med balkong. Alla sovrum i sobra färgsättningar. Heltäckningsmatta i en varmgrå nyans i ena rummet. Båda sovrummen har inbyggda garderober. Mindre hall med tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare) samt torkskåp.
Kök
Från sällskapsrummet nås det platsbyggda köket, i stilren design, med en vacker kakelugn. Höga fönster, djupa fönsternischer, stuckatur och plats för ett större middagssällskap. Bänkskiva Caesarstone Noble Grey. Maskinell utrustning som spis och ugn från Gaggenau. Integrerad kyl/frys från Bosch. Övrig utrustning är fläkt och diskmaskin. På golv fiskbensparkett.
Badrum
Exklusivt badrum med en ljusgrå ton på vägg och grå kommod med skiva i grå Jura kalksten. På golv matchande grå Jura granitkomposit. Inbyggt badkar från Duravit med front i samma material som golvet för en enhetlig design. Dusch med duschdörrar. WC. I hall gästwc.
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 143 kvm i föreningens register men uppmätt till 144 kvm enligt rådande standard och disponerar ett källarförråd. Avgiften är 7 438,75 kr per månad vilket gör 89 265 kr per år. Under första kvartalet tar föreningen ut en avgift om 317,33 kr per månad till en balkongfond. Det gör utslaget per år 7 518 kr per månad se fakta men månadsavgift för första kvartalet är 7 756, 08 kr och resterande månader 7 438, 75 kr.
Driftskostnad
16.606 kr/år, varav
El: 9.106 kr/år
Försäkring: 7.500 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1897
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 20110310
Energiprestanda: 96 kWh/m2 (Atemp) och år
Allmänt om fastigheten
Förening
Namn: Brf Solsidan 3Information:
Fastigheten byggdes 1897 och består av 1 flerbostadshus och 1 småhus. Bostadsrättsföreningen Solsidan 3 förvärvade fastigheten 1920. Den upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen äger marken. Gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och en gård med möbler. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut se stadgar, enligt SBC om 1 190 kr resp 476 kr. Internetleverantör Stockholms stadsnät. (fiber ingår i månadsavgiften).
Renoveringar:
Se årsredovising för tidgare renoveringar men ett urval av de senaste åren:
2020 Fiber indraget i samtliga lägenheter
2019 Lagning, fasad och friser. Målning, trapphus och gård. Renovering av fönster
2018 Renovering av vägg, tvättstuga, målning av yttertak, stor service/ hiss
2017 Renovering av elkablage, gårdshus
2016-17 Renovering av vattenskada. Renovering av entré och portar samt elcentral
2016 Spolning och inspektion av avloppsstammar
Kommande renoveringar
Inget beslutat men eventuellt spolning av stammar
