Östermalmsgatan 77, 2 tr - SÅLD

6 rum (204 m²). Med attraktiv adress på Östermalm ligger denna fantastiska hörnvåning med tidsenliga originaldetaljer bevarade såsom vackra pardörrar som binder ihop rummen i fil, stuckaturer, takrosetter, djupa fönsternischer, vackra stav- och stjärnparkettgolv samt generös takhöjd. Vardagsrum med fyra fönster i två väderstreck och öppen spis med detaljer i marmor. Stor och möblerbar hall med utgång till balkong. Kök mot gården. Stor matsal samt fyra rymliga sovrum varav ett med indraget vatten. Ett badrum samt en gästtoalett i direkt anslutning till entrén samt en separat dusch. Centralt läge med närhet till Fältöversten och dess serviceutbud, Djurgården och Östermalmstorg. Representativ fastighet från 1898.

Pris: 22.500.000 kr Avgift: 5.291 kr/mån. Östermalmsgatan 77, 2 tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld lotta@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 6 kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 204 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 5, Hiss finns Avgift: 5.291 kr/mån. inkl inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 8.39 % Byggnadsår: 1898 Förening: Brf Räven 11

Ansvarig Mäklare: Lotta Leuckfeld lotta@perjansson.se

Planlösning

Entré genom pardörrar och gallergrind. Inbjudande och möblerbar hall med gästoalett, separat dusch samt utgång till balkong mot den trevliga gården. Vardagsrum med fyra fönster mot hörnet Östermalmsgatan/Sibyllegatan vilket ger ett fint ljusinsläpp. Öppen spis med detaljer i marmor. Vackra originaldetaljer såsom stuckaturer, pardörrar, breda fönsternischer och högt i tak. Från vardagsrummet nås våningens generösa matsal med tre fönster mot gatan och plats för många gäster. Fyra rymliga sovrum/arbetsrum varav det ena använts som mottagning med indraget vatten. Ett sovrum med golvvärme. Vackra parkettgolv i samtliga sällskapsrum och entrén, trägolv i samtliga sovrum.

Kök

Platsbyggt kök med ljust grå luckor och grått klinker på golv med golvvärme. Gott om förvaring i skåp samt bevarat stort serveringsskåp. Integrerad kyl/frys (Electrolux), integrerad diskmaskin (Miele), ugn och gashäll (Smeg) samt fläkt (Cylinda). Arbetsbänk i Carraramarmor med nedsänkt ho. Infällda spotlights ovan arbetsbänk. Köksentré med utgång till gårdstrapphus.

Badrum

Badrum med blå mosaik med inbyggt badkar med handdusch. Platsbyggd kommod med nedsänkt runt handfat och infällda speglar ovan med belysning. Vägghängd toalett. Handdukstork och golvvärme (el).

Gästtoalett i anslutning till hallen med kaklat golv och tapetserad vägg. Handfat med förvaring.
I anslutning till hallen finns även separat dusch.

Övrigt

Våningen är utrustad med larm.
Ägaren av bostadsrätten disponerar ett förråd i källaren.

Driftskostnad

14.702 kr/år, varav
El: 3.880 kr/år
Försäkring: 7.282 kr/år
Gas: 3.540 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1898
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd

Förening

Namn: Brf Räven 11

Information:

FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Räven 11 förvärvade fastigheten 1982. Fastigheten byggdes 1898 och består av ett flerbostadshus och ett småhus. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Kabel-TV och bredband finns i fastigheten via Bredbandsbolaget/ComHem. Föreningens medlemmar disponerar en gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Till medlemmarnas förfogande finns även cykelrum med ingång utan trappsteg via Sibyllegatan och motionsrum/samlingsrum. Välskött innergård med sittplats, buskar och blommor. Solid förening med goda intäkter från hyreslokal i representativ fastighet från 1898. Föreningen accepterar inte juridisk person. Inga planerade avgiftshöjningar.

RENOVERINGAR
2020 Målning trapphus och dörrar, balkongbygge, uteplats
2019 Stamspolning
2019 Taktillsyn
2019 Rördragning i källaren
2019 Byte porttelefon
2018 Gården
2016 Fönster
2014 Tak
2012 Värmecentral
2008 Elstigare
2006 Fönster
2002 Tak
1992 Stammar

KOMMANDE RENOVERINGAR
2020 Motionsrum
2021 Värmecentral
2022 Elcentral
2025 Putsning fasad

ÖVRIGT
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av förvärvaren samt en pantsättningsavgift.

Se fullständig beskrivning >