Östermalmsgatan 82, 1 tr

3 rum (83 m2). Med attraktivt läge på Östermalm ligger denna ljusa, klassiska och välplanerade våning med tre kakelugnar och balkong i söder. Våningen har stor charm och bevarar många vackra originaldetaljer samt har en tilltalande planlösning. Välskött förening i en representativ fastighet anno 1904.
Pris: 8.500.000 kr Avgift: 3.886 kr/mån. Östermalmsgatan 82, 1 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 Kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 83 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 , Hiss finns Avgift: 3.886 kr/mån. inkl inkl värme, VA, bredband och kabel-TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.15830 % Byggnadsår: 1905 Förening: Brf Tjädern 9

Planlösning

Välkomnande hall/kapprum med hatthylla. Luftig matsal alt sovrum med vacker kakelugn och fönster mot gatan. Intilliggande rymligt sällskapsrum med lindblomsgrön kakelugn och två stora fönster mot gatan. Sovrum med fönster mot gården, flera garderober samt fin kakelugn. Serveringsgång med serveringsskåp i original. Kök med balkong mot gården samt badrum. Genomgående ljusa furugolv samt fina originaldetaljer såsom höga lister, spegledörrar, spröjsade fönster och stuckatur. 

Kök
Smakfullt kök med trevlig och öppen vy över grön och lummig gård. Ljusa skåpsluckor, bänkskiva i trä och grönt kakel ovan. Spis med häll, ugn, fläkt, vinkyl samt kyl/frys. Gott om skåp och förvaringsutrymmen. Balkong mot gården med söderläge.

Badrum
Elegant helkaklat badrum i klassiskt vitt. Dusch med glasvägg. Handfat med spegel ovan, toalett och spegelskåp. Spotlights i tak och klinkergolv med golvvärme (el). 

Övrigt
Våningen disponerar ett förråd. Våningen har säkerhetsgaller. Mycket attraktivt läge nära Karlaplan och Östermalmstorg med all tillgänglig service och många butiker. Promenadavstånd till Djurgården och Gärdet.

Driftskostnad

6.545 kr/år, varav
El: 4.225 kr/år
Försäkring: 2.320 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1905
Energideklaration: Utförd 2009-07-03
Energiprestanda: 111 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Tjädern 9

Information:

Fastigheten bebyggdes 1904 och består av ett flerbostadshus. Bostadsrättsföreningen registrerades 1979 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Kabel-tv levereras via Comhem, bredband med fiber via Bredbandsbolaget.

De gemensamma utrymmena innefattar bastu, gemensamhetslokal med kök och toalett samt tvättstuga. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avgifterna kommer sannolikt att höjas under kommande år inför aviserad höjning av tomträttsavgälden till Stockholms stad. Beslut avseende avgift 2019 är ännu ej fattat, men en höjning med ca 3% förutses. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare. Föreningen har en ekonomisk plan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2022.

Utfört underhåll
Värmecentral 2017
Stammar 1985-1986

Planerat underhåll
Målning av fönsterkarmar 2018-2019
Målning av yttertak 2019

Se fullständing beskrivning >