Penthouse invid Karlaplan

7 rum (496 m²). Högst upp i en vackert renoverad fastighet från 1912 finns detta exklusiva penthouse om 496 kvm i två plan – med hiss rakt in i båda våningsplan. Bostaden bjuder på 143 kvm terrasser och balkonger, inklusive uppvärmd pool med året-runt-drift. Ett boende i internationell klass med generösa sällskapsytor, fyra sovrum med badrum en suite, hemmabio, arbetsrum och ett påkostat kök från Arclinea. Här finns både en integrerad humidorkyl i köket och ett separat vinrum med plats för över 1 000 flaskor. Materialvalen är kompromisslösa – mörkbetsad ek, marmor, onyx, Rimadesio, Dornbracht och Alape. Samtliga ytor har vattenburen golvvärme, bostaden är luftkonditionerad och hela fastigheten har hög säkerhetsnivå. Sociala planet präglas av volym, ljus och en otrolig takhöjd om 4,6 meter. Här möts kök, matsal och vardagsrum i öppen planlösning med stora altanpartier mot både gata och gård. På innergårdssidan finns en generös terrass om 92 kvm med pool. Privatplanet rymmer bland annat en masteravdelning med två walk-through closet och ett badrum i Grigio Carnico-marmor – med horisontaldusch, takdusch och fristående badkar. En genomarbetad helhet där varje detalj är noga utvald – från bio med Dolby Atmos till den skulpturala trappan i glas och trä som binder samman de båda planen. Läget på den lugna Bältgatan kombinerar avskildhet med direkt närhet till Fältöversten, Karlaplan, tunnelbana och utmärkta dagligvarubutiker.

Pris: på förfrågan Avgift: 24.188 kr/mån. Penthouse invid Karlaplan

Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 7 rum och kök (varav 4 sovrum) Boarea: 496 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 & 5, Hiss finns Avgift: 24.188 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV-basutbud, Bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 29.86080 % Byggnadsår: 1914 Förening: Brf Biblioteket

Ansvarig Mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Plan 5, sociala planet
Hissen går direkt in i våningens övre plan. Entrén har kapprum bakom dörrar från Rimadesio och intill finns en gäst-wc. Längre in öppnar sig en stor och öppen sällskapsyta med vardagsrum, matplats och kök i ett sammanhängande rum. Köket är placerat centralt med stor köksö med barstolar och full maskinell utrustning. I anslutning till köket finns ett vinrum och en inbyggd humidorkyl i ett vitrinskåp. Från matplatsen nås en terrass mot gården med uppvärmd pool, och rummet har fem dubbeldörrar ut till en längsgående terrass mot gatan. Intill köket finns ett badrum med dusch och ångbastu.

Plan 4, privata planet
Även detta plan nås med hiss direkt in i bostaden. En stor hall med trappa till övre plan binder samman våningens plan. Här finns ett arbetsrum med platsbyggd förvaring, ett biorum/sällskapsrum med akustikvägg, ljudsystem och projektor samt fyra sovrum – samtliga med badrum en suite. Master bedroom har utgång till privat balkong, walk-through closet och stort badrum med dusch, fristående badkar och separat wc. De övriga tre sovrummen har garderobslösningar från Rimadesio och egna badrum. Från två av sovrummen finns utgång till balkong. På detta plan finns även en tvättstuga med full utrustning samt separat teknikrum för pool och ventilation.

Kök

Rymligt och påkostat kök från Arclinea med stor köksö med plats för barstolar och social matlagning. Vitvarorna är fullt integrerade och den maskinella utrustningen omfattar dubbla diskhoar, induktionshäll, separat induktionswok, teppanyaki-häll, två diskmaskiner (varav en från Miele), kyl, frys, varmluftsugn, dubbla ångugnar, mikro, värmelåda och vakuumlåda – huvudsakligen från Gaggenau. Stänkskydd i bakbelyst ivory onyx, infälld TV samt humidorkyl placerad i ett vitrinskåp. I anslutning till köket finns ett vinrum med väggar i samma onyx och plats för över 1 000 flaskor.
Matplatsen ligger i öppen anslutning till kök och vardagsrum, med utgång till gårdsterrassen med uppvärmd pool. I vardagsrummet finns en öppen spis (bioetanol) och en vägg klädd i mönsterpassad Sahara Noir-marmor samt platsbyggd bokhylla.

Badrum

Master bathroom är inrett med golv i Bianco Neve- och Grigio Carnico-marmor samt väggar i mönsterpassad Grigio Carnico. Här finns walk-in shower med både horisontaldusch och takdusch, ett fristående badkar från Antonio Lupi, dubbla handfat på kommod, separat wc och tillhörande dressingroom med inredning från Rimadesio.

De två sovrummen mot Bältgatan har egna badrum med sminkbord, dusch med väggar i mönsterpassad Fior di Pesco Carnico, golv i Bianco Neve-marmor, infälld regndusch, handfat på kommod och vägghängd wc.

Ytterligare ett sovrum, nåbart via dold dörr från biorummet, har egen balkong och tillhörande badrum med mönsterpassad Cremo Delicato-marmor, infälld regndusch, handfat på kommod och vägghängd wc.

Gäst-wc invid hallen samt ett gästbadrum med dusch samt ångbastu vid sidan av köket, med nära utgång till terrassen.

Tvättavdelningen är fullt utrustad med dubbla kombinerade tvätt- och torkmaskiner samt en maskin med ångfunktion (steam finish), samtliga från Miele.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Nuvarande ägare har ett hyresavtal på del av trapphuset för extra säkerhet. Avgiften för detta är 40 000 kr om året och är inte inräknat i månadsavgiften.
Bredband om 248kr/mån ingår i månadsavgiften och faktureras på månadsavin.

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 7.564.793 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2024

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1914
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2024-04-26
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år
Fönster: 3-glas

Förening

Namn: Brf Biblioteket

Information:

Föreningen förvärvade fastigheten Kornetten 5 2015. Det är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen upplåter 13 lägenheter med bostadsrätt om totalt 1 490 kvm och 1 lokal med hyresrätt om 239 kvm. Byggnadernas totalyta är 1729 kvm. Juridisk person godkänns inte som medlem. Uthyrning i andra hand tillåts efter godkännande från styrelsen. Medlemmarna disponerar en fin innergård med cykelparkering. Det finns ingen gemensam tvättstuga.

Renoveringar
Vid övertagandet 2017 har hela fastigheten byggts om till bostäder och renoverats. Stambyte gjordes bland annat då. Inga större investeringar har gjorts därefter.

Se fullständig beskrivning >