Rådmansgatan 77 - SÅLD

3 rum (117 m2). Med högt och ljust läge ligger denna ljusa vindsvåning invid Tegnérlunden med terrass och öppen spis. Generösa och öppna luftiga sällskapsytor. Smakfullt platsbyggt kök med stor köksö med stor matplats i direkt anslutning till både kök och vardagsrum. Terras mot gården på ca 9 kvm i sydost läge. Öppen spis i rostfritt stål. Våningen har två rymliga sovrum. Generös takhöjd. Två badrum, ena med badkar och separat dusch och det andra med dusch och tvättpelare. Generös takhöjd med många takfönster som ger ett härligt ljusflöde i hela våningen. Genomgående hög standard och gott om förvaring. Ett synnerligen eftertraktat boende i representativ och välskött sekelskiftesfastighet med byggår 1876.
Pris: 12.500.000 kr Avgift: 4.538 kr/mån. Rådmansgatan 77 Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anita Ek 070-730 26 35 anita@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och öppet kök Boarea: 117 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 4 , Hiss finns Avgift: 4.538 kr/mån. inkl inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet Andelstal: 5.372 % Byggnadsår: 1876 Förening: Bf nr 1 u.p.a

Planlösning

Med högt och ljust läge ligger denna ljusa vindsvåning invid Tegnérlunden med terrass och öppen spis. Generösa och öppna luftiga sällskapsytor. Smakfullt platsbyggt kök med stor köksö med stor matplats i direkt anslutning till både kök och vardagsrum. Terras mot gården på ca 9 kvm i sydost läge Öppen spis i rostfritt stål. Våningen har två rymliga sovrum. Generös takhöjd. Två badrum, ena med badkar och separat dusch och det andra med dusch och tvättpelare. Generös takhöjd med många takfönster som ger ett härligt ljusflöde i hela våningen. Genomgående hög standard och gott om förvaring. Ett synnerligen eftertraktat boende i representativ och välskött sekelskiftesfastighet med byggår 1876.

 KÖK

Platsbyggt kök från 2002-2003. Ommålat 2008. Skivor i köksskåp installerades 2008. Lampor i köksskåp byttes ut 2017. Dubbelkyl/frys Bosch, diskmaskin Miele, ugn och micro Husqvarna, alla vitvaror utom spis och fläkt är utbytta från 2011 och framåt. Spis Gaggenau. Kolfilterfläkt, fläkten fungerar, med ej optimalt. Matplats i anslutning till köket  för ca 8-10 personer. Stengolv i köket.  


BADRUM

Två badrum, båda helkaklade. Det stora badrummet har ett stort badkar och separat dusch. Handfat med spegel med belysning och vägghängd wc. Nedsänkt tak med spotlights och golvvärme (el).

Det mindre badrummet har dusch och tvättpelare från Miele, 2011. Handfat och wc. Nedsänkt tak med spotlights och golvvärme (el). Mindre spricka i kakelgolvet, inga konsekvenser har noterats. 


ÖVRIGT

Våningen byggdes 2002-2003. Indragen terrass på ca 9 kvm. Total golvyta: 147 kvm. Ej mätvärt utrymme (begränsad takhöjd) 30 kvm. Öppen spis i rostfritt stål. Takhöjden till nock är 3,71m. Larm finns. Vattenburen golvvärme i större delen av våningen. Stengolv i köket övriga golv är i trä. 

Våningen har ett mycket attraktivt läge i charmiga och lugna kvarter invid Tegnérlunden med närhet till restauranger, shopping, caféer och kultur.

Driftskostnad

9.600 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 3.600 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1876
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd
Fönster: 2-glas+ isolerruta
Ventilation: Självdrag
Fastighetsbet: Facklan 13

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Bf nr 1 u.p.a

Information:

Bostadsföreningen Bf nr 1 u.p.a är en av Stockholms äldsta bostadsföreningar och är en äkta bostadsförening. Föreningen innehar 33 lägenheter som samtliga upplåts med andel i bostadsförening. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. Tv finns i fastigheten via Comhem. Cykelrum i källaren med ingång Hörnet Rådmansgatan/Upplandsgatan. Trevlig gemensam tvättstuga i hus på gården med två tvättmaskiner, centrifug, torktumlare, torkskåp och mangel. Juridiska personer godkänns ej som medlemmar i föreningen. Mycket trevlig innegård med kullersten och planteringar, utemöbler samt grill.

RENOVERINGAR
1998 Fasadrenovering samt fönsterrenovering mot gata
2000 Elstigare bytta
2002 Byte av stammar kök och badrum
2002 Ny hiss
2003 Trapphusrenovering
2004 Fasadrenovering samt fönsterrenovering mot gården
2007/2008 Renovering tvättstuga

Avgiften höjd med 2% fr.om januari 2018.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2018 Renovering av fönster mot gatan

Se fullständing beskrivning >