Regeringsgatan 80

2 rum (95 + 14 m²). Charmig gårdslägenhet med golvyta om 109 kvm och med 0 avgift. Tre sängnischer som är möblerbara med fina pardörrar. Generösa sociala ytor och ett bra kök med matplats. Två stilrena badrum varav ett med dusch och ett med badkar samt tvättmaskin och torktumlare. Tidstypiska detaljer såsom takrosetter, djupa fönsternischer och generös takhöjd. Genomgående stavparkett. Egen entré från gården som ger viss villakänsla. Nära Humlegården och Stureplan med ett stort utbud av restauranger och butiker. Välskött och skuldfri förening i vacker fastighet från 1900.

Pris: på förfrågan Avgift: 0 kr/mån. Regeringsgatan 80 Norrmalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 95 m² + biarea 14 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: -1, Ej hiss Avgift: 0 kr/mån. inkl värme, VA, bredband och kabel-TV (basutbud)

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.93126 % Byggnadsår: 1898-1900 Förening: Brf Vätan 22

Ansvarig Mäklare: Susanne Hagensgård 070-749 04 43 susanne@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Planlösning

Hall med avhängningsyta och klädskåp.
Sällskapsdel med platsbyggda hyllor, takrosetter och vägglister.
Sovalkov med pardörrar.
Förvaring/klädkammare.
Kaklat badrum med dusch.
Kök med matplats.
Matsal/sällskapsrum med takrosett. Med plats för matbord för 12 personer.
Två sovalkover med pardörrar, platsbyggd säng samt garderob i bägge. Med plats för skrivbord och fåtölj.
Kaklat badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare.
Genomgående stavparkett.

Kök

Kök med vit inredning med belysning i vitrinskåp.
Arbetsytor med bänkskivor i trä.
Induktionshäll och ugn samt kyl och frys (Electrolux).
Fläkt och mikrovågsugn (IKEA/Whirlpool).
Diskmaskin (Bosch).
Matplats.

Badrum

Kaklat badrum med dusch.
Handfat med skåp med spegelglas och belysning ovan.
Vägghängd toalett.
Blandare och dusch mässing.
Spotlights. Golvvärme och handdukstork (el).

Kaklat badrum med badkar.
Extra brett handfat med kommod.
Toalett.
Tvättmaskin och torktumlare (Bosch). Avlastningsyta och skåpsförvaring.
Spotlights. Golvvärme och handdukstork (el).

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.

Driftskostnad

30.000 kr/år, varav
El: 24.000 kr/år
Försäkring: 6.000 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1898-1900
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-03-04
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Vätan 22

Information:

FASTIGHETEN OCH FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Vätan 22 är en äkta förening som äger marken till fastigheten Vätan 22 med adress Regeringsgatan 80 och Snickarbacken 7. Föreningen registerarades 2000 och den ekonomiska planen registerarades 2001. Idag består föreningen av 27 bostadsrätter, 3 lokaler med hyresrätt samt 4 bostadsrättslokaler. Kabel-TV och Internetanslutning finns i fastigheten via Bredbandsbolaget. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Överlåtelseavgift om 1 313 kr betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 525 kr betalas av pantsättaren. En trevlig innergård med växter och utemöbler.

RENOVERINGAR (Urval)
Under 2001-2009 genomfördes följande renoveringar:
- Stambyte av både vatten- och avlopsstammar.
- Målning av plåttak snickarbacken 7.
- Installation av treglasfönster mot Regeringsgatan.
- Målning av trapphus Snickarbacken.
- Renovering av skorstenspipor/ventilationspipor till samtliga kök och badrum.
- Trädäck har byggts på gården samt plantering av växter.
- Inredning av källarkontor till samtliga lägenheter.
- Ommålning av samtliga fönster.
- Ommålning av trapphuset Regeringsgatan samt gårdstrapphus
- Byte av stora delar av plåttak mot gården.
- Renovering av värmecentral
Under 2010-2012 genomfördes följande renoveringar
- Renovering av balkonger, Montering av snörasskydd och målning av yttertak
Under 2013-2014 genomfördes följande renoveringar
- Bredband har installerats (Bredbandsbolaget)
- Ny värmeväxlare, tryckstegspump och pump installerad i värmecentral
Under 2016 genomfördes följande renoveringar
- Ventilationsbesiktning- lagenlig. OVK - genomförd i hela byggnaden, bostäder och lokaler
- Nytt lås- och porttelefonsystem installerat
- Renovering av trapphus/hallar
Under 20018-2019 genomfördes följande renoveringar
- Sotarkartering av samtliga lägenheter. Stamspolning
2019-2020 genomfördes följande renoveringar
- Slipning och inoljning av gårdstrall
2021 genomfördes följande renoveringar
- Renovering av avfallsrum. Ventilationsbesiktning lagenligt OVK genomförd
2022
- Radonmätning

KOMMANDE RENOVERING
Rusta upp värmesystemet

Se fullständig beskrivning >