Regeringsgatan 83, 1 tr - SÅLD

Interiör
Takhöjd ca 3,4 m. Rymlig hall med garderob.
Matsal alternativt sovrum samt vardagsrum i fil mot David Bagares gata. Det finns två kakelugnar, en i matsalen (ej eldningsbar) och en i vardagsrummet (eldningsbar).
Mot gården ligger ett sovrum samt kök. Lägenheten har vackra plankgolv i furu i sovrum, matsal och vardagsrum samt ljuspigmenterade tarkettgolv i hall och kök. Rymlig balkong om ca 6 kvm med söderläge och utgång ifrån köket.
Kök
Stort kök med härligt ljusinsläpp från balkongens dubbeldörrar.
Matplats för ca 8 personer.
Köksstommar från 2013, luckor Pickyliving från 2021.
Direktansluten köksfläkt.
Kombinerad tvätt-/torkmaskin från Electrolux (2014).
Badrum
Stilfullt och tidlöst badrum renoverat 2017.
Vitt kakel på vägg och granitkeramik klinker (Forest) på golv. Elburen golvvärme.
Duschvägg i glas och vägghängd wc.
Handfat från Duravit samt badrumskåp med infälld belysning.
Handukstork (elburen).
Övrigt
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
I fastigheten finns cykel- och barnvagnsrum.
Driftskostnad
12.294 kr/år, varav
El: 9.054 kr/år
Försäkring: 3.240 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1891
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 2-glas
Förening
Namn: Brf Regeringsgatan 83Information:
Föreningen Regeringsgatan 83 förvärvade fastigheten (tomträtt) Väderkvarnen 22 år 2010. Totalt upplåter föreningen 10 lägenheter med bostadsrätt (889 kvm), en lägenhet om 98 kvm med hyresrätt samt två lokaler (321 kvm) med hyresrätt. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Juridisk person godkänns inte som förvärvare. Uthyrning i andrahand godkänns efter beslut av styrelsen. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Föreningens medlemmar disponerar cykel- / barnavagnsförråd samt innergård och tvättstuga.
Tomten till fastigheten innehas med tomträtt vilket innebär att en tomträttsavgäld avges varje år. Avgälden omförhandlades med Stockholms stad 2019 och trädde i kraft i juli 2020 och gäller i 10 år framåt (till 2030). Inga ytterligare planerade avgiftshöjningar finns.
Renoveringar
1984 Stambyte och byte av elstigare
2011 Ventilation i lokaler, byte av radiatorventiler, förråd i källaren, målning av fasad
2012 Installation av värmecentral, eldragning i källare, byte av hissmotor, avloppsrensning, renovering av fönster, OVK och energideklaration
2013 Tätning av rökkanaler, en per lägenhet
2014 Nya tvättmaskiner och indragning av fibernät
2016 Fönsterventiler installeras, renovering lokal
2017 Nytt lås i port mot gatan, målnin av trapphus
2018 Godkänd OVK
2019 Ventilation i en av lokalerna byttes, avloppsrör i källaren har bytts, ny vattenmätare och vattenlås anlades av Stockholm Vatten och Avfall
2020 Spolning av avloppsystem
2021 Renovering av hiss