Renstiernas Gata 14

5 rum (176 m2). Mellan Mosebacke och Nytorget ligger denna spatiösa sekelskiftesvåning om 176 kvm. Hörnvåning med fri utsikt och mycket ljusinsläpp genom stora fönster med låg bröstning. Topprenoverad i klassisk stil med påkostade och sobra materialval samt alla tänkbara bekvämligheter. Två stora sällskapsrum med kakelugnar, två till tre bra sovrum, kök med solig balkong och stor matplats, två badrum, tvättavdelning och mycket förvaring. Vackra originaldetaljer så som pardörrar, dörröverstycken, stuckaturer, takrosetter, höga golvsocklar och tre magnifika kakelugnar. Takhöjd: 3,3 m. Vacker och välskött fastighet från 1901 samt förening med god ekonomi. Optimalt läge med närhet till utsiktsplatser, parker, mataffärer, restauranger, cafér och bra kommunikationer. Lägenhetsinnehavaren disponerar tre förråd.
Pris: 17.500.000 kr Avgift: 5.610 kr/mån. Renstiernas Gata 14 Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Josefine Bäck 070-546 79 00 josefine@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 176 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 5 , Hiss finns Avgift: 5.610 kr/mån. inkl Värme, Vatten, balkongavgift, grundutbud tv och fiber
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 8.6813 % Byggnadsår: 1901 Förening: Brf Rudan 2

Interiör

Pampig hall med platsbyggd förvaring och förråd i anslutning till entrén. Inre hall som kan användas som arbetsplats, förvaringsskåp i original. Tre rum i fil mot Renstiernas gata. Sovrum/arbetsrum med kakelugn, platsbyggd garderob och två klädkammare i original. Matsal med kakelugn och burspråk, vardagsrum med kakelugn och fyra stora fönster. Två sovrum mot Tjärhovsgatan. Master bedroom med två stora fönster, garderobsvägg och ingång till stort badrum. Ytterligare ett sovrum med två klädkammare i original och direktacess till det mindre badrummet. Stort ljust kök med handmålade luckor och tre helglasade balkongdörrar, balkong i sydväst, skafferi samt tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare i anslutning. Hela våningen är mycket ljus och har fri utsikt. Genomgående hårdvaxoljade massiva trägolv, integrerad el och mycket förvaring. Renoverad 2019.     

Kök från Lidhult i klassisk stil med platsbyggda skåp upp till tak. Vitt väggkakel, handmålade spegeldörrar och bänkskiva i ek samt rostfritt stål. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, side by side kyl/frys, ugn, spishäll, dubbelho. Vitvaror från Miele. Mycket förvaring och arbetsytor samt skafferi i original. Utgång till solig balkong. 

Stort och topprenoverat badrum med ingång från hallen och master bedroom. Klinker på golv och klinker på väggarna. Badrummet är utrustat med badkar, takdusch med duschväggar, stort handfat med kommod, wc, förvaring och spegelskåp. Golvvärme. Ytterligare ett helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, duschvägg, handfat, hyllor och skåp. Golvvärme.

Lägenhetsinnhavaren disponerar tre förråd: Stort vindsförråd, inrett källarförråd och ytterligare ett förråd i anslutning till våningens entré.

Driftskostnad

12.516 kr/år, varav
El: 7.200 kr/år
Försäkring: 5.316 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1901
Energideklaration: Utförd 2018-05-14
Energiprestanda: 185 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Rudan 2

Information:

Brf Rudan 2 bildades 1992 och förvärvade fastigheten 1993. Förening med god ekonomi och en oexploaterad vind som tillgång. Medlemmar disponerar stor tvättstuga, hobbyrum, samlingslokal, sopsortering, cykelförråd och solig gård med planteringar och sittgrupper. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 17 bostadsrättslägenheter, 4 kontorslokaler samt lagerlokaler. Juridisk person accepteras ej. TV via Com hem, basutbud ingår i avgiften. Bredband via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften. Föreningen äger marken. 

RENOVERINGAR
1982-84 Genomgick fastigheten en genomgripande renovering med bl a stambyte.
1990-2000 Renoverades fönster, fasad och trapphus.
2009 Takrenovering
2013 Målning av fönster mot gård.
2015 Reparation av torntak samt ommålning tak. Åtgärder i samband med OVK-besiktning.
2016 Renovering av portal och tvättstugenedgång.

KOMMANDE RENOVERINGAR 
2020 Spolning av stammar och byte av ventiler element.

 



Se fullständig beskrivning >