Riddargatan 51

4 rum (77 m²). Beläget intill Djurgårdsbron ligger denna fantastiskt smakfullt renoverade 4:a. Genomgående planlösning med exklusiva materialval. Stort vardagsrum med två stora vackra fönster. Generös takhöjd om 3,17 meter. Gott om plats för en social del med soffa och fåtöljer samt matbord för 6 personer. Vackert kök från Nisseby Snickeri. Bänkskiva och stänkskydd från Taga, Dekton. Stor kyl och under bänkskivan finns diskmaskin och separat frys. Separat ugn och vinkyl. Extra stor induktionshäll. Samtliga Miele vitvaror från Miele. Gott om förvaring med skåp upp till tak med underliggande belysning. Genomgående styrningssystem av belysnings från Plejd. Masterbedroom med eget badrum, två stora fönster, stilfullt inbyggda garderober och plats för stor dubbelsäng. Sober takstuckatur, spotlights i ett lugnt läge mot innergården. Tvättpelare från Bosch i genomgångsrum med dubbeldörrar. Sovrum med ett loft som kan användas som kontor. Smakfull stuckatur och en platsbyggd bokhylla samt spotligts. Tredje sovrummet med härlig atmosfär, plats för garderob, säng och skrivbord. Två badrum med dusch och WC. Representativ och obelånad äkta bostadsrättsförening i hus från 1897.

Pris: 10.750.000 kr Avgift: 3.186 kr/mån. Riddargatan 51

Ansvarig mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 - 3 sovrum) Boarea: 77 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: BV, Hiss finns Avgift: 3.186 kr/mån. inkl Värme, Vatten

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.03406 % Byggnadsår: 1897 Förening: BRF Lägret N:o 10

Ansvarig Mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Badrum

Två generösa badrum med WC och dusch. Stor kommod och detaljer i guld från Tece. Heltäckande stora keramikplattor.

Övrigt

Genomgående vattenburen golvvärme under fiskbensparkett.

Lägenhetsinnehavaren har tillgång till ett källarförråd.

Med ett kort avstånd till Djurgårdsbron finns allt man kan behöva. Närhet till härliga Djurgården, Ica Banér, Fältöversten och Östermalmstorg. Bra med busskommunikation från Strandvägen och Narvavägen.

Driftskostnad

16.488 kr/år, varav
El: 12.681 kr/år
Försäkring: 3.807 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 0 kr

Byggnad

Byggnadsår: 1897
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2017-11-14
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag

Förening

Namn: BRF Lägret N:o 10

Information:

BRF Lägret N:O 10 är en sk. äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är väldigt välskött och är obelånade. Huset byggdes 1897 och består av två flerbostadshus. Ombildningen skedde 2014 och består idag av tre adresser; Riddargatan 51, 51A & 51B. Totalt består husen av 30 bostads lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Fiberuppkoppling via A3 med obligatorisk tillägg till avgiften. TV uppkoppling från ComHem ingår i avgiften. Föreningen har en gemensam innegård och tvättstuga. Juridisk person godkännes ej. Föreningen kräver bostadsrättstillägg till medlemmarnas hemförsäkring. En överlåtelseavgift tas ut med motsvarande högst 2,5 % av gällande prisbasbelopp vilket betalas av köparen och pantsättningsavgiften uttas med motsvarande högst 1 % av gällande prisbasbelopp, som betalas av pantsättaren. För mer information, vänligen se årsredovisningen, kontakta ansvarig mäklare eller föreningens hemsida: https://lagret10.bostadsratterna.se/

RENOVERINGAR

2021 - Upprustning av befintliga portar mot innergård. Uppfräschning av gården. Fönstermålning och renovering av fasadens nedre gulmålade del mot gatan.
2020 - Ny sopstation
2019 - Stamspolning gathus, installation av handtag i hissarna & justering av belysning i trapphus.
2018 - Ny entréport med dörröppnare mot gatan. Åldermålning av dörrar i båda trapphusen. Anslagstavlor i entrén.
2017 - Trapphusmålning väggar och tak i båda trapphusen. Installation av fiber.
2016 - Stambyte. Fasadrenovering samt omfärgning gårdshus. Installation av brandtrappa gårdshuset. Nya källarförråd. Nya elstigar och elskåp i källaren. Nya postboxar. Renovering av gathushiss inkl. höjning till plan 5. Renovering och nyanslutning av dag- och spillvatten till kommunala systemet vid gatan. Nya låssystem för portar och gemensamma utrymmen. Ny tvättstuga med nytt bokningssystem. Ny hiss gårdshus. Uppgradering av värmesystem, ny undercentral. Nya plåttak på båda husen.
2015 - Installation av säkerhetsdörrar. Totalrenovering av källare i båda husen inkl. gjutning av nya golv, sotning, OVK och brandskyddskontroll.
2013 - Byte av hissmaskin och renovering av hisskorg gathus. Renovering cykelskjul
2012 - Reperationsmålning av dekor trapphus. Renovering av gård med ny betongplatta.

Se fullständig beskrivning >