Riddargatan 54

2.5 rum (56 m2). Med ett attraktivt läge invid Strandvägen ligger denna fina sekelskiftesvåning i lugnt gårdshus med balkong och fungerande kakelugn. Tre rum i fil mot lugn gård. Ett stort vardagsrum med fungerande kakelugn och gott om plats för soffgrupp. Litet sovrum med plats för dubbelsäng. Arbetsrum med garderobsvägg och utgång till balkongen som vetter mot den lugna innergården. Modernt kök med all maskinell utrustning samt matplats för ca 4-6 personer. Våningen har genomgående ljusa väggar och vackra trägolv. Renoverad och välskött fastighet med god ekonomi. Tillträde efter överenskommelse. Ej hiss.
Pris: 5.950.000 kr Avgift: 2.189 kr/mån. Riddargatan 54 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anita Ek 070-730 26 35 anita@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2.5 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 56 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 1053) Våning: 1 , Ej hiss Avgift: 2.189 kr/mån. inkl inkl värme och VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.16 % Byggnadsår: 1883 Förening: Brf Riddaren

Planlösning

Välkomnande hall med plats för avhängning. Tre rum i fil mot lugn gård. Ett stort vardagsrum med fungerande kakelugn och gott om plats för soffgrupp. Litet sovrum med plats för dubbelsäng. Arbetsrum med garderobsvägg och utgång till balkongen som vetter mot den lugna innergården. Våningen har genomgående ljusa väggar och vackra trägolv. Ej hiss.

KÖK
Modernt kök med all maskinell utrustning samt matplats för ca 4-6 personer. Kolfilterfläkt.

BADRUM
Helkaklat badrum med inbyggt badkar. Handfat med kommod. Wc och handdukstork.

ÖVRIGT
Till våningen finns ett källarförråd. Varje medlemslägenhet debiteras en fast elavgift (för denna lägenhet är kostnaden f.n 326kr/mån). Vinden är bebyggd.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1883
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2010-12-01
Energiprestanda: 204 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Fastighetsbet: Ädelman Större 4

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Riddaren

Information:

Föreningen är en äkta förening och förvärvade fastigheten Riddaren år 1974. Fastigheten innefattar totalt 12 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns 2 hyreslokaler. Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Com Hem. Föreningen accepterar inte juridisk person eller uthyrning i andra hand. Krav på mantalsskrivning. Tillgång till tvättstuga (renoverad 2011) i grannfastigheten med full maskinell utrustning. För föreningens medlemmar finns ett gemensamt cykelskjul (utomhus), bastu, gemensam samlingslokal med vinkällare samt källarförråd till respektive lägenhet. Trevlig innergård med utemöbler och två grillar som kan nyttjas av medlemmarna.

Renoveringar
Mitten av 1970-talet Stambyte i kök och badrum
2000-2003 Fasad, tak, fönster, trappuppgångar, källaren och innergården.
2002 Balkonger
2002 Elstigare
2007 Ny fjärrvärmeväxlare
Upprustning av innegården pågår och slutförs under hösten 2017.
Fiberinstallation till respektive lägenhet pågår och slutförs hösten 2017.

Hyreslokalerna: 3-års kontrakt (löpande) med möjlighet till förlängning. Förlängning genomförd under våren 2017 t.o.m. år 2020 för de två nuvarande kontrakten. Verksamheter: 1) Hudvårdsklinik, 2) Kemtvätt och skrädderi.

Se fullständing beskrivning >