Riddargatan 60, 5 tr

8 rum (233 + 20 m2). Med ett av Östermalms mest eftertraktade lägen på vackra Riddargatan ligger denna fantastiska vindsvåning med direkt närhet till Strandvägen och Djurgården. Öppna och generösa sällskapsytor med ca 4,5 m upptill nock, öppen spis, ett gammalt trapphus omvandlat till en vinkällare, terrass i söder samt fransk balkong mot Riddargatan. Inbyggda högtalare våningens sociala delar. Modernt kök med god förvaring och samtliga vitvaror från Gaggenau. 4 sovrum samt två badrum och bibliotek. Stor möblerbar hall med säkerhetsdörr. Solid förening. Ett synnerligen eftertraktat läge i en av Stockholms mest representativa och vackra fastigheter uppförd sent 1800-tal.
Pris: på förfrågan Avgift: 7.288 kr/mån. Riddargatan 60, 5 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 8 (varav 4 sovrum) Boarea: 233 m2 + ej mätvärd yta 20 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 , Hiss finns Avgift: 7.288 kr/mån. inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.494 % Byggnadsår: 1886-1892 Förening: Brf Korporalen 9

Interiör

Säkerhetsdörr med rymlig möblerbar hall. I anslutning till hallen finns ett helkaklat gästbadrum. Våningens sociala delar har en generös takhöjd om ca 4,5 m till nock som skapar en luftig atmosfär. En öppen planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum. Här finns även en fransk balkong som vetter mot Riddargatan och två takfönster. I vardagsrumsdelen finns även en öppen spis. En vägg med förvaring särskiljer matsalen från hallen. Rymligt biblioteket med en elegant vinkällare byggt i fastighetens gamla kökstrappa. Öppnas via en elektronisk dörröppnare. Utöver vinkällaren finns även förvaring i form av integrerade skåp, garderober samt hyllor. Terrass om ca 6 kvm i söderläge med utrymme för sittgrupp. Intill terrassen finns en yta som idag nyttjas som ett TV-rum. Här finns även en trapp som leder till våningens överdel. Här finns ett rum med god förvaring i form av integrerade luckor samt garderober. Längst in i våningen finns det två sovrum, en tvättstuga och en master suite med ett badrum och walk-in room intill. Genomgående vattenburen golvvärme. 

Kök

Stillrent kök. Skåp samt luckor i vitt med en svart bänkskiva. Stänkskydd i mörk mosaik. Här finns kyl, frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll, köksfläkt. Samtliga vitvaror är från Gaggenau.

Badrum

Helkaklat badrum med två handfat, kommod, badkar, wc samt dusch. Inbyggda högtalare finns även här.

Helkaklad gäst-wc med wc, dusch och kommod.

Övrigt

Lägenhetsinnhavaren har rätten att disponera över ett källarförråd.

Driftskostnad

20.856 kr/år, varav
El: 10.500 kr/år
Försäkring: 6.168 kr/år
Övrigt: 4.188 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1886-1892
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-11-16
Energiprestanda: 149 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Korporalen 9

Information:

Bostadsrättsföreningen Korporalen 9 registrerades den 20 augusti 1984. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Korporalen 9 i Stockholm, vilken förvärvades den 1 juni 2010. Fastigheten är belägen med Strandvägen 29-33, Grev Magnigatan 2-4, Riddargatan 60-64 och Torstenssongatan 1-3. På innergården finns dessutom "Stallet" med ett konferensrum och ett utrymme för hantverkare. Fastigheten består av 83 bostadsrätter och 4 hyresrätter, totalt 87 bostadslägenheter samt 1 lokal. Det finns dessutom 26 garageplatser i föreningen och 4 mc platser (separat kö). Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Tvättstuga finns över gården på Riddargatan 60. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum. Stor innergård som är innesluten och kan endast nås via låsta dörrar. Kabel-tv och bredband genom Comhem.

Föreningen debiterar en överlåtelseavgift av köparen och en pantsättningsavgift.

Renoveringar 
2021 Byte av vattenledningar och avloppstammar som är i sämst skick
2020 Omläggning av tak, byte av vissa avloppsrör i källaren,
2019 Kartläggning, utredning och filmning av alla stammar
2018 Justering av värmesystem, radiatorventiler och termostater
2017 Fönsterrenovering
2016 Hissrenovering, fiberinstallation, takrenovering
2014 Gårdsrenovering, ombyggnation av råvind

För mer information, besök föreningens hemsida https://www.korporalen9.se/

Se fullständig beskrivning >