Ringvägen 12, 6 tr

5 rum (188 + 13 m2). Högst upp i huset ligger denna unika vindsvåning om totalt 201 kvm med utsikt över korsningen Hornsgatan och Ringvägen nära Zinkensdamm. Fritt och högt läge samt stora alteljéfönster ger ett fantastiskt ljusflöde. Generösa och luftiga sällskapsytor med öppen, social planlösning och nästan fyra meter till nock. Öppen spis. Våningen har bibehållen vindskaraktär med synliga takbjälkar, murade väggpartier och änglatrappor. En härlig kombination av moderna inslag och klassiska färgval. Stilrent och modernt kök i öppen planlösning. Tre bra sovrum samt två fina badrum. Ett sällan återkommande tillfälle att förvärva en charmfull våning i ett livfullt kvarter nära till naturområden mellan Tantolunden och Skinnarviksberget. Den vackra fastigheten ritades av Victor Dorph och Anders Höög och uppfördes 1904-1905.
Pris: 16.000.000 kr Avgift: 6.495 kr/mån. Ringvägen 12, 6 tr Södermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 188 m2 + ej mätvärd yta 13 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6 , Hiss finns Avgift: 6.495 kr/mån. inkl värme, vatten, el, kabel-TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.72863 % Byggnadsår: 1905 Förening: HSB:s Brf Pålen nr 6

Interiör

Hall med ljust klinkergolv öppet upp mot kök och sällskapsrum i öppen planlösning.
Generösa och ljusa sällskapsrum med ateljéfönster, synliga bjälkar, inbyggda bokhyllor och öppen spis.
Matsalsdel med plats för 8-10 personer.
Arbetsrum med tegelvägg och öppning mot vardagsrum.
Stilrent kök med stenskivor i ljust beige och glasmosaik i blå nyanser på vägg.
Våningen disponerar tre sovrum varav ett stort ljust sovrum med högt i tak, gott om förvaring och fönster mot Hornsgatan.  
Ytterligare två sovrum i våningens andra ände med utsikt över Ringvägen varav ett med inbyggda garderober, synlig tegelvägg och angränsande mindre rum/klädkammare.
Två fina badrum varav ett med badkar och takdusch, det andra med dusch, båda angränsande till sovrum.

Kök

Kök i modern stil från Poggenpohl i öppen planlösning.
Bänkskivor i ljusbeige sten med plats för fyra barstolar.
Underlimmad ho i rostfritt stål.
Induktionshäll, kolfilterfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och mikro från Gaggenau. Kyl och frys från Siemens.
Golv med ljusbeige klinker och glasmosaik på väggarna i blå nyanser.

Badrum

Nyrenoverat badrum med golvvärme, vitt metrokakel på vägg och grön marmor på golv.
Inbyggt badkar med takdusch i svart och glasdörr.
Handfat med kommod, blandare från JEE-O, toalett samt spotlights i tak. Handduksvärmare (el.)

Duschrum med väggar och golv klädda i carraramarmor.
Vägghängd toalett från Gerberit.
Handfat med blandare från Hans Grohe och spegelskåp med belysning ovan.
Dusch med glasdörrar. Handdukstork (el). Golvvärme. 

Övrigt

Hiss upp till plan 5.
Hushållsel ingår i avgiften.
Våningen har säkerhetsdörr.
Värme/luftkonditioneringssystem i vardagsrum.
Spotlights i tak.
Våningen disponerar ett vindsförråd på samma plan.
Vinden byggdes på 1970-talet, utökades 2010 med 60 kvm.

Driftskostnad

4.000 kr/år, varav
Försäkring: 4.000 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1905
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: HSB:s Brf Pålen nr 6

Information:

Bostadsrättsföreningen HSB:s brf Pålen nr 6 förvärvade fastigheten 1975 och är en s.k. äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 26 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Kabel-TV och internet finns i fastigheten via ??. Tillgång till cykelförråd samt bastu. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga på vindsplan på 6 tr, med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel och två torkskåp. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren och en pantsättningsavgift. Medlemskap i HSB krävs för medlemskap i bostadsrättsföreningen. Garage finns med fem garageplatser, f.n. kö. Trevlig innergård med sittgrupp och planteringar.

Renoveringar

1996 Tak och hissrenovering
2011-2013 Byte av bjälklag till gården och renovering av gården
2013 Nytt ventilerat soprum till restaurangerna
2014-2015 Målning av alla fönster
2016 Byte av undercentral för värme och varmvatten, renovering hissar
2017 Byte av avstängingningsventiler i källaren för vatten och värmestammar
2017-2018 Röjning och målning av källarutrymme vid undercentralen
2018 Målning garage, renovering fransk balkong samt takfot mot Hornsgatan

Kommande renoveringar
2019- Ventilation
2025 Senast 2025 byte/relining av stammar
2026 Målning av fasad mot gatan

Se fullständig beskrivning >